In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Prof. Kranenburglaan 15 Baarn is

€ 468.000 - 544.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Prof. Kranenburglaan 15 3741 EP Baarn

82m²

265m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Prof. Kranenburglaan in Baarn ligt deze unieke woning. Prof. Kranenburglaan 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 265 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Prof. Kranenburglaan 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Baarn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 265 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prof. Kranenburglaan 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.000 – 544.000
Woningwaarde
+3.69%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14370
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Baarn

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 286,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 971,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Prof. Kranenburglaan 15

De WOZ-waarde van Prof. Kranenburglaan 15 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Kranenburglaan 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 609.467
  • Woningwaarde jaartrend +3.99%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Baarn 1.37km - Treinstation
Soestdijk 4.6km - Treinstation
Soest 6.25km - Treinstation
Scholen
PCBS Gaspard de Coligny 0.41km - School
Jenaplanschool Montini 1.02km - School
Protestants Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Prof. Kranenburglaan 15 3741 EP Baarn

82m²

265m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Prof. Kranenburglaan 15 in Baarn ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. Kranenburglaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Prof. Kranenburglaan 15? Bekijk het complete waarderapport.