Prof. Krabbelaan 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling woning; Overdekte entree, moderne meterkast, keuken in een hoekopstelling aan de voorzijde met een doorkijkje naar de woon- eetkamer en voorzien van inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een nieuw kunststof kozijn en airco.
Eerste verdieping; overloop met kastruimte voor wasmachine/cv-ketel, moderne badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer door een dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde middels een ‘doorgeschoten’ nok. Hierdoor een aangename ouderslaapkamer.
De tuin met west ligging is grotendeels bestraat v.v. diverse elektrapunten, fraaie veranda, een achterom en een deur naar de garage. Garage is voorzien van elektra, water en een moderne garagedeur (elektrisch). Voortuin is huurgrond in eigendom van de gemeente Baarn. Huursom is €115,- per jaar.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 89m²
- Perceeloppervlakte 129m²
- Bouwjaar 1975
- Zonnepanelen
- Kunststof kozijnen
- Drie slaapkamers
- Energielabel
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · Floor Makelaardij o.g.Verkocht€ 479.500
-
26-06-2026 · Floor Makelaardij o.g.Te koop
-
30-06-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zandvoortweg 197 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Prof. Krabb. 14 Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Kastanjelaan 9 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 443.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prof. Krabbelaan 37 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Krabbelaan en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Krabbelaan 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Baarn 1.26 km · Treinstation
- Soestdijk 4.42 km · Treinstation
- Soest 6.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prof. Krabbelaan 37 in Baarn ligt tussen de 459.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prof. Krabbelaan. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. Krabbelaan 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.