Prof. Fockema Andreaelaan 37 3741 EJ Baarn

Ruimte, comfort én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden, deze royale hoekwoning met eigen oprit, garage en maar liefst vijf slaapkamers heeft het allemaal! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Baarn, biedt deze gezinswoning een verrassend ruime indeling, een moderne open keuken en een fijne lichte woonkamer met houtkachel. Dankzij de royale tuin en het feit dat de woning nog niet is uitgebouwd, zijn er bovendien volop mogelijkheden om de woning eventueel in de toekomst uit te bouwen. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een prettige woonomgeving.

Wonen met licht en leefruimte
Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling van de begane grond op. Vanuit de entree met toilet en trapopgang bereik je de royale woonkamer, waar het vele daglicht en de open verbinding met de keuken zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle houtkachel maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland/baropstelling en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de tuin is dit een fijne plek om te koken en samen te komen. De schuifpui geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Zonnige tuin op het zuiden
De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, groenvoorzieningen en volop ruimte voor kinderen om te spelen of om heerlijk buiten te ontspannen. Daarnaast biedt de tuin nog diverse mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een buitenkeuken of een sfeervolle overkapping.

Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage. Doordat de garage achter op het perceel staat, beschikt de woning over een extra lange oprit van maar liefst ruim 22 meter. Hierdoor is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor maar liefst vier auto’s.

Verdiepingen met volop mogelijkheden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot het balkon, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen wastafel met meubel.
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasapparatuur aanwezig. Dankzij de twee dakkapellen en het dakraam is ook deze verdieping verrassend ruim en licht.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse voorzieningen, waaronder 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022). Daarnaast beschikt de woning over grotendeels isolerende beglazing en energielabel C.

Fijne ligging in Baarn
De woning ligt aan een rustige laan in een geliefde woonwijk van Baarn. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Zo liggen een basisschool op circa 300 meter en winkels op ongeveer 400 meter afstand. Ook het gezellige centrum van Baarn en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden zijn snel bereikbaar. Dankzij de centrale ligging nabij uitvalswegen woon je hier rustig, maar toch zeer centraal.

Bijzonderheden
- Royale gezinswoning met vijf slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Eigen oprit en garage
- Moderne open keuken
- Sfeervolle houtkachel
- 14 zonnepanelen aanwezig
- Energielabel C
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Centrale ligging nabij voorzieningen en natuur

Een verrassend ruime en complete gezinswoning op een fijne plek in Baarn! Deze woning moet je van binnen ervaren. Neem contact op met Majoor Makelaars voor een bezichtiging.

Toon meer Toon minder