Dasseburcht 14, Baarle-Nassau
125 m²
286 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Cirkelpad 12 5111 BV Baarle-Nassau
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 413.000 -
427.000
Wonen
137 m2
Perceel
268 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Cirkelpad 12 te Baarle-Nassau. Een fijne geschakelde gezinswoning op een geliefde locatie nabij allerlei voorzieningen zoals de basisschool en de sportverenigingen. De woning heeft een woonoppervlak van 137m2 en staat op een perceel van 268m2 eigen grond.
Middels de keurig aangelegde voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
BEGANE GROND
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trapkast en een grote uitbouw aan de achterzijde. Door de grote raamvlakken aan zowel de voor-als achterzijde is er veel natuurlijke daglichttoetreding in de woonkamer.
De riante keuken is voorzien van een tegelvloer, openslaande tuindeuren en biedt toegang tot de bijkeuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met spoeleiland en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bakoven, koelkast, Quooker kraan en een graniet werkblad.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, een stortbak en een tuindeur. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de inpandige garage met daarboven een vliering.
Middels de afgesloten trapopgang in de hal heeft u toegang tot de slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.
VERDIEPING
Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. De overloop is voorzien van dezelfde vloerafwerking als de traptreden.
De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, bad/douche combinatie, een wastafel met meubel en een Velux dakraam.
Via de vaste trap op de overloop heeft u toegang tot de zolderverdieping.
ZOLDER
De zolderverdieping is gecompartimenteerd in een voorzolder en (werk)kamer. De brede voorzolder is voorzien van een tapijtvloer, dakraam, zijraam en een opstelplaats van de cv-ketel. De zolderkamer is voorzien van een tapijtvloer, bergruimte onder de knieschotten, een Velux dakraam en een vliering.
GARAGE
De inpandige garage is voorzien van een betonvloer, een elektrisch bedienbare segmentdeur, waterkraan, verwarming en een riante vliering.
TUIN
De op het noordoosten gesitueerde achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een terras, houten berging, overkapping, groenborders, een buitenkraan en een achterom. Aan de voorzijde is een oprit voorzien met plek voor één voertuig.
WONEN IN BAARLE
Het dorp “Baarle” bestaat uit de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau en de Belgische gemeente Baarle-Hertog. Het dorp ligt midden in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout. Men noemt Baarle ook weleens het merkwaardigste dorp ter wereld. Dit komt doordat het dorp uit maar liefst 30 enclaves bestaat! 22 Belgische en 8 Nederlandse enclaves maakt dat Baarle de ‘World capital of Enclaves’ is.
Wonen in Baarle is wonen in een dorp met veel voorzieningen. Zo zijn er onder andere Nederlandse en Belgische kinderopvanglocaties, basisscholen, voetbalclubs, tennisverenigingen en huisartsen. Ook is er een Nederlandse hockey en atletiekvereniging, middelbare school en zijn er diverse supermarkten zoals een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan horeca, bakkers, drogisterijen en detailhandel is in Baarle ook voldoende aanbod.
Liefhebbers van natuur zijn in Baarle ook goed op hun plek. De omgeving kent mooie wandelroutes, fietsroutes en prachtige natuurgebieden.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1985;
- Energielabel C, geldig tot 06/02/2034;
- Woonoppervlak: 137m2;
- Perceeloppervlak: 268m2;
- Bruto inhoud: 582m3;
- Cv-ketel 2013;
- Elektrisch bedienbare rolluiken begane grond;
- Kunststofkozijnen (verdieping) 2010;
- Houtenkozijnen (begane grond);
- NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
- Gelegen op een geliefde kindvriendelijke locatie nabij de scholen en sportverenigingen.
VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.102
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 582 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 85m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cirkelpad 12 in Baarle-Nassau
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 413.000 -
427.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.102/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cirkelpad 12 in Baarle-Nassau ligt tussen de 413.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cirkelpad 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meierijstra. 9
Baarle-Nassau
79%
120 m²
-17 m²
156 m²
-112 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 345.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cirkelpad 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Baarle-Nassau
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Baarle-Nassau. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cirkelpad 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Baarle-Nassau.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cirkelpad 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,91 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 11,58 km |
| Supermarkt | 0,95 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 425.667
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cirkelpad 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cirkelpad 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cirkelpad 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cirkelpad 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus