Grosthuizen 80
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Weten wat je kunt lenen?
Bouwjaar 2008
Wonen 253 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 706 m2
Doe de Koperscheck!
Wil je je huis verkopen? Vaak kennen wij de koper al! Benieuwd hoeveel potentiële kopers wij voor jouw woning hebben? Doe in slechts 2 minuten de koperscheck!
Bouwjaar 2008
Wonen 253 m2
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 706 m2
Omschrijving
Uniek karakteristiek woonhuis met zeer royale hobby-/werkruimte, ligging aan water en vrij uitzicht over de landerijen.
Op een prachtige locatie, aan water, met aan de achterzijde een weids en vrij uitzicht over de landerijen, staat dit unieke en karakteristieke woonhuis uit 2008. Een woning die ruimte en veelzijdigheid perfect combineert. Dankzij de zeer royale opzet, de vele mogelijkheden en de aangebouwde grote hobbyruimte biedt dit object ongekende mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen onder één dak.
De woning en de aangebouwde hobbyruimte ademen sfeer en karakter. De lichte leefruimtes, royale afmetingen en praktische indeling maken dit huis ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, ondernemers of hobbyisten die op zoek zijn naar extra ruimte.
De aangebouwde hobbyruimte maakt dit object werkelijk uniek. Deze karakteristieke ruimte werd oorspronkelijk in 1928 gebouwd als concert-, toneel- en danszaal en ademt nog altijd sfeer en historie. Tegenwoordig biedt deze royale ruimte talloze mogelijkheden; van atelier, werkplaats of kantoor aan huis tot praktijkruimte, studio of een fantastische plek voor hobby’s. Een inspirerende ruimte met een bijzonder verhaal. Hier heeft u alle vrijheid om uw dromen en plannen werkelijkheid te maken.
Buiten geniet u van rust, privacy en het schitterende vrije uitzicht over de landerijen. De ligging aan water zorgt voor extra sfeer en een heerlijk gevoel van vrijheid. Daarnaast beschikt het perceel over ruimschoots parkeergelegenheid op eigen erf, waardoor meerdere auto’s eenvoudig kunnen worden geparkeerd.
De ligging is bovendien uitstekend: centraal ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad en op korte afstand van de gezellige stad Hoorn. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, het Parkschouwburg, gezellige terrassen en natuurlijk het populaire stadsstrand.
Kortom: een bijzonder royaal woonhuis op een fantastische locatie, waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen. Een unieke kans voor wie ruimte, vrijheid, water en bereikbaarheid wil combineren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 925.000
-
02-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-05-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. HoornTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Grosthuizen 83-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Grosthuizen 95 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 785.000Winnend bod
-
Het Veer 26-A Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 787.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Grosthuizen 80 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grosthuizen en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grosthuizen 80.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Avenhorn ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 2.3 km · 8 min. fietsen
- Snelweg afrit 3.54 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 1.79 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
- Hoorn 9.48 km · Treinstation
- Hoorn 9.49 km · Treinstation
- Wognum-Nibbixwoud 9.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Grosthuizen 80 in Avenhorn ligt tussen de 905.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grosthuizen. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grosthuizen 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.