Meester Ansinkweg 3
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ville Verte • Austerlitz
In het groene en geliefde Austerlitz staat deze moderne instapklare eengezinswoning, gebouwd in 2009.
De woning ligt in het kleinschalige wijkje Ville Verte en onderscheidt zich binnen het rijtje door een bijzonder pluspunt: zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van vrij uitzicht. Dat geeft de woning een heerlijk ruimtelijk gevoel en maakt de ligging extra aantrekkelijk.
Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid heeft de woning veel te bieden. Zo zijn er acht zonnepanelen, HR++-glas en een ATAG-combiketel uit 2024.
De dakkapellen zijn in 2026 opnieuw geïsoleerd en voorzien van nieuw dakleer. Ook het schilderwerk aan de voor- en achterzijde is in 2026 uitgevoerd. Het energielabel is A+.
Indeling
Begane grond
Via de ruime entreehal met toiletruimte bereikt u de woonkamer (ca. 30 m2) met open keuken en ruime trapkast. De keuken is uitgevoerd in een royale U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur van onder andere AEG en Siemens. De moderne kleurstelling, het ruime werkblad en de open verbinding met de woonkamer maken dit een fijne plek voor kookliefhebbers. Terwijl u uitgebreid kookt, kunnen vrienden en familie gezellig plaatsnemen in de woonkamer.
Via de openslaande deuren loopt u rechtstreeks de achtertuin in. De riante overkapping vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten en maakt het mogelijk om al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar comfortabel buiten te zitten.
De tuin is volledig bestraat met royale betontegels van 80 x 80 cm en beschikt over een vrijstaande houten schuur v.v. elektra en een praktische achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, een separate douche, een toilet en een dubbele wastafel.
Daarnaast is er een bijzonder ruime berging welke groter is dan een standaardkast. Een praktische plek voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de aansluiting van de zonnepanelen.
Tweede verdieping
Via de vaste trap, die met een deur kan worden afgesloten, bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime, veelzijdige kamer die dankzij de twee dubbele dakramen en het extra dakraam aan de voorzijde opvallend veel daglicht ontvangt. Alle dakramen zijn van het merk Velux.
De ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
In de separate technische ruimte bevindt zich de ATAG-combiketel uit 2024, ook hier is voldoende bergruimte aanwezig.
Austerlitz: natuur, saamhorigheid en bereikbaarheid
Austerlitz ligt in de gemeente Zeist en wordt omringd door de uitgestrekte bossen van het Utrechts Landschap.
Het dorp is een heerlijke plek voor wie graag wandelt, fietst of eropuit trekt in de natuur.
In de omgeving vindt u talloze wandel- en fietsroutes en uitdagende mountainbiketrails, waaronder de bekende route tussen Austerlitz en Woudenberg.
Ook in de omgeving is veel te ontdekken. Ten zuiden van het dorp ligt het populaire Henschotermeer. Aan de oostzijde bevindt zich de historische Pyramide van Austerlitz, die herinnert aan de tijd van Napoleon. Aan de westzijde kenmerken heidevelden en grazende schapen het landschap.
Zo komen natuur, recreatie en cultuurhistorie hier op een bijzondere manier samen.
Ondanks de groene en landelijke ligging is Austerlitz goed bereikbaar. Station Driebergen-Zeist ligt op fietsafstand, evenals de uitvalswegen A28 bij Zeist en A12 bij Driebergen.
Wat het dorp bovendien bijzonder maakt, is de sterke sociale samenhang. Austerlitz is een betrokken gemeenschap waar jong en oud elkaar kennen en naar elkaar omkijken. Het motto ‘Austerlitz zorgt’ past daar goed bij.
Met een gezellig dorpshuis waar tal van activiteiten plaatsvinden, een hoog aangeschreven basisschool, een restaurant en een supermarkt zijn ook belangrijke dagelijkse voorzieningen aanwezig.
Om de hoek vindt u tevens het “Beauforthuis”, dit is een klein muziekpodium/theater met theatercafé en gemeentelijk monument aan de Woudenbergseweg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 589.000
-
05-03-2019 · Door makelaarVerkocht
-
18-11-2018 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oude Postweg 105 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
-
Dirkje van. 42 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Dorpsplein 2 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 470.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meester Ansinkweg 3 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Ansinkweg en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Ansinkweg 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.68 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Driebergen-Zeist 6.06 km · Treinstation
- Maarn 6.8 km · Treinstation
- Soest-Zuid 9.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meester Ansinkweg 3 in Austerlitz ligt tussen de 578.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Ansinkweg. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Ansinkweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Meester Ansinkweg 3 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 578.000 en € 636.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 589.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.072 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.379 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 72% van de 491 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Meester Ansinkweg 3 al te koop?
3 weken, sinds 23 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 97 m² groot. Het perceel is 106 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Driebergen-Zeist op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Maarn op 6,8 km, 11 minuten rijden. Treinstation Soest-Zuid op 9,5 km, 15 minuten rijden.
Hoe is het om in Austerlitz te wonen?
Er wonen ongeveer 1.835 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.