Knopbies 120
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Als nieuwbouwwoning is het huis uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en volledig toekomstbestendig. De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een strak, modern interieur zonder radiatoren.
Daarnaast wordt de woning door de aannemer nog voorzien van een schutting, zodat ook het buitenleven en parkeren direct goed zijn geregeld.
Bijzonderheden
• Nieuwbouwwoning in zeer goede staat
• Woonoppervlakte ca. 137 m²
• 3 slaapkamers
• Nieuwe keuken
• Luxe pvc-vloer
• Volledige vloerverwarming
• Carport en schutting worden nog gerealiseerd door de aannemer
• Uitstekend geïsoleerd
• 3-laags HR glas
• Duurzaam en toekomstbestendig
• Lage energielasten
• Woningborg-certificaat
• Alle bouwtekeningen ect. aanwezig
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toilet, royale en lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer.
Tweede verdieping
Praktische zolderverdieping met opstelplaats voor installaties en mogelijkheden voor extra, slaapkamer(s), bergruimte of werkplek.
Buitenruimte
• Achtertuin
• Tuinligging: zonligging gunstig
• Afgescheiding door nieuwe schutting (wordt geplaatst door de aannemer)
Maatvoering
• Woonoppervlakte: ca. 137 m²
• Overige maten: conform nieuwbouwtekeningen
Energie & duurzaamheid
• Energielabel A+++
• Volledig geïsoleerd
• 8 zonnepanelen
• Energiezuinig en comfortabel wonen
• Vloerverwarming door de gehele woning
Eigenschappen
• Bouwjaar: nieuwbouw
• Soort woning: eengezinswoning
• Type bouw: nieuwbouw
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming: vloerverwarming
• Parkeren: eigen carport
• Ligging: moderne, rustige woonwijk
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-02-2026 · Goedvast MakelaarsVerkocht geboden€ 645.000
-
27-01-2026 · Goedvast MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16%.
Recent verkocht in de buurt
-
Raaigras 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Raaigras 40 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 635.000Winnend bod
-
Waterbies 79 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 130.000.
De WOZ-waarde van Knopbies 120 is 130.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 80.3% lager dan de realistische woningwaarde van Knopbies 120.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
- Krommenie-Assendelft 1.57 km · Treinstation
- Uitgeest 4.99 km · Treinstation
- Wormerveer 5.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 750 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Knopbies 120 in Assendelft ligt tussen de 625.000 en 701.000 euro. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Knopbies 120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.