Wisselwachter 37 1567 LD Assendelft
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie maakt het plaatje compleet. Het complex ligt direct naast NS-station Krommenie-Assendelft en vlakbij het centrum en diverse voorzieningen. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want er ligt een parkeerterrein voor de deur. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 72 m²
• Ruime woonkamer met openslaande deur naar het balkon
• Strakke keuken met inbouwapparatuur
• Twee volwaardige slaapkamers
• Nette badkamer met wastafel en inloopdouche
• Separaat toilet
• Inpandige berging aanwezig
• Gezellig balkon met vrij uitzicht
• Eigen parkeerplaats
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Centrale entree. Er is een grote gemeenschappelijke hal met brievenbussen, trappenhuis en lift.
Verdieping:
Na binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in een ruime, langwerpige entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast en alle vertrekken. In het appartement ligt een nette laminaatvloer met vloerverwarming.
De woonkamer is royaal en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. Dankzij de aanwezigheid van twee grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een strak design met witte kastjes en donkere werkbladen. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een openslaande deur toegang tot het balkon. Dit is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Het balkon biedt vrij uitzicht over de omgeving.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Deze kamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en genieten van veel daglicht. De royale badkamer is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel en een inloopdouche aan. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl.
Er is ook nog een inpandige berging aanwezig met daarin de cv-ketel en wasmachine-aansluiting.
Parkeren:
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
Ken je de omgeving al?
Dit mooie 3-kamerappartement (2013) ligt in de geliefde wijk Saendelft. Het complex staat op loopafstand van Winkelcentrum de Saen, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je in vijf minuten naar het gezellige centrum van Krommenie.
Er bevinden zich veel voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en een huisarts. Het appartementencomplex ligt direct naast het NS-station Krommenie-Assendelft. Vanaf hier reis je in circa 13 minuten naar Zaandam en in 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Ook uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A7, A8 en A9 ben je met de auto snel in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam.
Goed om te weten:
• Instapklaar 3-kamerappartement met heerlijk balkon
• Mooie lichtinval
• Volledig geïsoleerd en HR++ glas
• Voorzien van vloerverwarming
• Alle woonruimtes en slaapkamers zijn voorzien van individuele zoneregeling
• Mechanische ventilatie aanwezig
• (Privé)berging in complex
• Ligt naast NS-Station Krommenie-Assendelft
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A+
• Volle eigendom
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 237 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wisselwachter 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wisselwachter 37 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Wisselwachter 37 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wisselwachter en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wisselwachter 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendelft-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Krommenie-Assendelft 0.1 km · Treinstation
-
Wormerveer 4.24 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 6.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.075
- Waardetrend afgelopen jaar -0.14%
- Gezinnen met kinderen 57%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wisselwachter 37 in Assendelft ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wisselwachter. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wisselwachter 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.