68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen aan een van de gezelligste hofjes van Saendelft.
Midden in Saendelft-West, verscholen aan een doodlopend straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning. Vondelpark 5 bevindt zich op een plek waar buren elkaar nog kennen, kinderen veilig buiten spelen en de dagelijkse hectiek ver weg lijkt. De sfeervolle gracht, het vele groen en de vrije ligging zorgen voor een dorpse sfeer, terwijl winkels, scholen en het station zich op korte afstand bevinden. Met maar liefst 131 m² woonoppervlakte, een royale uitgebouwde woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, energielabel A en een zonnige achtertuin van ruim 13 meter diep, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Begane grond Via het verzorgde voortuintje bereik je de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een modern toilet met fonteintje, een uitgebreide meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Achter de glazen deur ontvouwt zich direct de grote verrassing van het huis: de royale woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een indrukwekkende leefruimte ontstaan die zich onderscheidt door zijn afmetingen en lichtinval. De fraaie houten vloer, de grote glaspartijen en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een warme en lichte sfeer. De woonkamer is volledig tuingericht en biedt prachtig uitzicht op het groen en de vrije achtergelegen omgeving. Door de grote glazen achtergevel stroomt het daglicht de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze tijdloze keuken verkeert in nette staat en is voorzien van diverse kwalitatieve inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop kastruimte. Vanuit het raam kijk je uit over het rustige straatje voor de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of studeren. De complete badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Door de geplaatste dakkapel aan de achterzijde is een volwaardige tweede verdieping ontstaan. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval, screens en airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde zorgen twee dakramen voor een opvallend lichte was-, berg- en technische ruimte. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien verrassend veel bergruimte. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. Een ideale plek voor koffers, seizoensspullen, sportuitrusting en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Buitenruimte De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van het wooncomfort. Met een diepte van ruim 13 meter en een gunstige zonligging op het zuidoosten vind je hier op elk moment van de dag wel een zonnig plekje. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt daarbij voor veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met groen, een gazon, twee terrassen en een vrijstaande houten schuur. Via de achterom bereik je direct het achtergelegen fietspad. Achter dit fietspad ligt water, waardoor de woning opvallend vrij gelegen is. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren, te spelen met de kinderen of gezellig met vrienden te genieten van lange zomeravonden. Duurzaamheid en comfort De woning is gebouwd in 2005, uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A. Op het dak liggen 10 zonnepanelen die een belangrijk deel van het dagelijkse elektriciteitsverbruik opvangen. Daarnaast is de woning voorzien van comfortabele hete luchtverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig en profiteer je van een gelijkmatige warmteverdeling, meer indelingsvrijheid en een aangenaam binnenklimaat in alle vertrekken. Locatie De ligging combineert rust en bereikbaarheid op een bijzondere manier. Vondelpark 5 ligt aan een rustig hofje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Voor kinderen is dit een veilige en prettige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden twee basisscholen, diverse speelvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum van Saendelft zich op loopafstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en versspecialisten. Ook het Gezondheidscentrum Saendelft, onderdeel van het Zaans Medisch Centrum, ligt dichtbij. Sport- en dansverenigingen zijn eveneens in de buurt. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft ligt dichtbij. Vanaf hier reis je snel richting Amsterdam, Zaandam, Alkmaar en Schiphol. Daarnaast zijn strand, duinen en natuurgebieden uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 131 m² • Energielabel A • Royale uitgebouwde woonkamer • Vier volwaardige slaapkamers • Hete luchtverwarming • 10 zonnepanelen • Airconditioning op de tweede verdieping • Achtertuin van ruim 13 meter diep • Vrije ligging aan achterzijde • Vrijstaande houten schuur met achterom • Gelegen aan rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer • Nabij scholen, winkels, station en uitvalswegen
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 503.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Vondelpark 5
De WOZ-waarde van Vondelpark 5 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondelpark en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vondelpark 5.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Vondelpark 5 in Assendelft ligt tussen de 538.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vondelpark. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vondelpark 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
