Gouwsingel 14 1566 XB Assendelft

Wie op zoek is naar een plek waar kinderen nog onbekommerd buiten spelen en buren elkaar kennen moet hier absoluut komen kijken. Gouwsingel 14 ligt midden in één van de meest geliefde woonwijken van Assendelft: groen, ruim opgezet, heerlijk rustig met alleen bestemmingsverkeer. Een wijk waar volwassen bomen het straatbeeld bepalen, waar een grote speeltuin het hart van de buurt vormt en waar het water letterlijk om de woonwijk heen loopt.
Hier woon je met het gevoel van vrijheid. In de zomer stap je op de sup of vaar je een rondje door het dorp, terwijl er in de winter geschaatst wordt zodra het vriest. Scholen, sportverenigingen, winkels en het gezellige dorpscentrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging ben je ook zó onderweg naar Alkmaar, Haarlem, Amsterdam of het strand van Castricum en Wijk aan Zee.

Gouwsingel 14 is een buitenkans voor kopers die liever zelf hun droomhuis creëren dan betalen voor een verbouwing die niet bij hun smaak past. De basis staat als een huis: 131 m² woonoppervlak, een diepe uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, energielabel C, grotendeels dubbele beglazing én een vrijstaande stenen garage van maar liefst 18 m² op eigen terrein. De handen moeten uit de mouwen, maar juist daarin schuilt hier de enorme potentie.

Ruimte, licht en mogelijkheden
De woning werd gebouwd in 1973 en beschikt over verrassend veel leefruimte. De uitgebouwde woonkamer heeft een lengte van circa 12 meter en is dankzij de twee lichtkoepels extra licht. Hier kun je werkelijk alle kanten op: een grote leefkeuken, een royale zithoek de mogelijkheden zijn er volop.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt dankzij de twee dakkapellen over nog eens volop ruimte. Hier zijn eenvoudig extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Ook bevindt zich hier de wasruimte en veel praktische bergruimte.
Het woonhuis is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing, beschikt over energielabel C en heeft een goede basis om verder te moderniseren naar eigen smaak en woonwensen.

Vrijstaande stenen garage van 18 m²
Een absolute meerwaarde van deze woning is de vrijstaande stenen garage op eigen terrein. Met een oppervlakte van circa 18 m² en voorzien van elektriciteit is dit een ruimte waar ontzettend veel kopers blij van gaan worden.
Perfect voor iemand met een hobby, een motor, een eigen onderneming of simpelweg behoefte aan veel opslagruimte. Denk aan een werkplaats, sportruimte, opslag voor gereedschap of een veilige plek voor fietsen, scooters en speelgoed. Dit is niet zomaar een garage, maar echt een verlengstuk van de woning.

Voor- én achtertuin
De voortuin ligt op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een fijne plek voor een loungeset of om na het werk nog even rustig buiten te zitten.
Ook de achtertuin is bijzonder prettig. Bovendien is hier op warme dagen juist altijd wel een fijne plek in de schaduw te vinden. Perfect voor een kop koffie in de ochtend of verkoeling tijdens de zomer.

Een dorp waar mensen graag blijven wonen
Assendelft is al jaren enorm populair bij gezinnen en dat is niet zonder reden. Het dorp combineert rust, ruimte en gezelligheid met een uitstekende bereikbaarheid van de Randstad.
Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speelvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum. Daarnaast staat Assendelft bekend om zijn karakteristieke evenementen zoals de Kortebaandraverij en de kermis die ieder jaar veel sfeer en gezelligheid brengen.
Ook sportverenigingen, horeca en winkels zijn dichtbij aanwezig. En wil je eropuit? Binnen korte tijd sta je op het strand van Castricum of Wijk aan Zee, wandel je door Alkmaar of Haarlem of ben je onderweg richting Amsterdam en Schiphol.
Juist die combinatie van dorpse rust, veel groen, water en een centrale ligging maakt deze woonomgeving zo ontzettend geliefd.

Bijzonderheden
• Royale tussenwoning
• Gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer
• Woonoppervlak 131 m²
• Perceeloppervlak circa 150 m²
• Bouwjaar 1973
• Energielabel C
• Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
• Uitgebouwde woonkamer van circa 12 meter diep
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Twee slaapkamers op de tweede verdieping
• Twee dakkapellen
• Vrijstaande stenen garage van circa 18 m²
• Garage voorzien van elektriciteit
• Voor- en achtertuin
• Nabij scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen
• Ideale woning voor handige kopers die hun eigen droomhuis willen realiseren

Een woning met ruimte, mogelijkheden en misschien wel één van de leukste woonlocaties van Assendelft.

Toon meer Toon minder