Huispedia
154 m2 wonen
268 m2 perceel
5 kamers
C

Delftsingel 36

154 m²
268 m²
5 kamers
C
1566 VJ Assendelft
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 629.000
€ 4.084/m²
Vraagprijs per m²
€ 588K – 671K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een royale en uitgebouwde hoekwoning met garage en prachtige tuin in Assendelft!
Aan een rustige straat met vrij uitzicht in het charmante Assendelft staat deze bijzondere hoekwoning uit 1970 klaar voor nieuwe bewoners. Door een doordachte uitbouw beschikt de woning over een riant, open en licht woongedeelte dat direct verrast bij binnenkomst. Met 154 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een geweldige overkapping naast de garage is dit een woning die werkelijk aan alles heeft gedacht.
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een ruimtelijke en open woonkamer. Dankzij de uitbouw is de woonkamer riant, groot en licht, een aangename plek om te ontspannen en te genieten. De gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra wooncomfort in de koudere maanden. De keuken completeert de begane grond en biedt alle benodigde ruimte voor de dagelijkse kookroutine én het gezellige diner. Via de keuken bereik je de handige bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en extra opbergruimte, een praktische toevoeging die het dagelijkse leven een stuk gemakkelijker maakt.
De fraai aangelegde achtertuin is een plaatje. Naast de stenen garage is een overkapping geplaatst die uitnodigt om heerlijk buiten te zitten en te dineren. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig buiten tafelen, deze buitenruimte biedt het allemaal. De garage zelf biedt parkeergelegenheid binnen of op de oprit aan de voorzijde en extra opbergruimte.
We gaan naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer, die het dagelijkse comfort biedt dat je nodig hebt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer.
Ruimtelijk wonen in een prachtige omgeving omringd door water en groen. Bel Brantjes voor een bezichtiging! Wij laten de woning graag aan je zien.
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlakte: 154 m²
- Perceeloppervlakte: 268 m² eigen grond
- Energielabel: C
De Delftsingel 36 ligt in een rustige en groene woonwijk in het gezellige Assendelft, een dorp met een eigen karakter en een prettige woonomgeving. Voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Treinstation Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Amsterdam in slechts 25 minuten, met maar liefst vier treinen per uur. Op loopafstand bevindt zich daarnaast een bushalte met een directe verbinding richting Zaandam. Per fiets ben je snel in het centrum van Assendelft of in omliggende plaatsen als Zaandijk en Krommenie. Met de auto rij je binnen enkele minuten de snelweg op, met een uitstekende verbinding richting Amsterdam en de regio. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier mooi samen.
Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning met uitbouw in Assendelft;
- Riant, open en lichte woonkamer dankzij de uitbouw;
- Vrij uitzicht vanuit de woning;
- Gedeeltelijke vloerverwarming op de begane grond;
- Vier slaapkamers, ruimte voor het hele gezin;
- Fraai aangelegde achtertuin van ca. 80 m²;
- Overkapping naast de garage, ideaal om buiten te zitten en te dineren;
- Vrijstaande stenen garage met parkeergelegenheid van 20 m²;
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas;
- Buitenzonwering aanwezig;
- Aanvaarding kan spoedig.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 588.000 - 671.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
268 m2
Inhoud
509 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
80 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT C 2350
Oppervlakte
268 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 629.000
  2. 14-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 588.000 – 671.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.078/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brederodest. 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Brederodest. 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Meervlietst. 16 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16810
€
Hypotheeksom € 628000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 467,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 222,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.783,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 628.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Delftsingel 36

De WOZ-waarde van Delftsingel 36 is 628.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delftsingel en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Delftsingel 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Assendelft-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Krommenie-Assendelft 3.7 km · Treinstation
  • Wormerveer 6.2 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 6.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Delftsingel 36 in Assendelft ligt tussen de 588.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delftsingel. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Delftsingel 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.