Landmeter 85 1566 MR Assendelft
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.084) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.222/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige woningen onderscheiden zich niet alleen door hun ruimte en licht, maar vooral door de sfeer die u ervaart zodra u binnenstapt. Deze karaktervolle tussenwoning in Assendelft combineert een prettige indeling en aangename lichtinval met een zorgvuldig uitgewerkte afwerking, waarin warmte, elegantie en oog voor detail centraal staan.
Vanaf het moment dat u binnenkomt, valt de harmonieuze uitstraling op. De verlaagde plafonds met dimbare inbouwspots zorgen voor een sfeervolle verlichting, terwijl de elegante visgraat eikenhouten vloer op de eerste en tweede verdieping, de trappen en de overloop een prachtige eenheid en natuurlijke warmte creëert. De opnieuw geschilderde wanden en plafonds maken het geheel compleet en geven de woning een verzorgde, uitnodigende ambiance. Ook de trappen naar boven zijn voorzien van dimbare inbouwspots, een subtiel detail dat de stijlvolle afwerking extra benadrukt.
De ruime badkamer is een plek waar comfort en uitstraling elkaar ontmoeten. Een heerlijk ligbad en een nieuwe inloopdouche bieden ruimte voor ontspanning, terwijl het eikenhouten badmeubel met twee wastafels een warme en elegante toevoeging vormt. De prachtig afgewerkte antracietkleurige stenen vloer geeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. Deze stijlvolle afwerking is ook terug te vinden in beide toiletruimtes, beneden en boven.
Een bijzondere verrassing bevindt zich op de tweede verdieping. De speelse wijze waarop deze verdieping is ingedeeld en vormgegeven, geeft haar een eigen karakter en maakt haar tot een lust voor het oog. De zeer ruime inloopkast is daarbij veel meer dan een praktische voorziening. Het is een comfortabele, overzichtelijke ruimte waarin uw garderobe alle aandacht krijgt en dagelijks gemak op een stijlvolle manier wordt gecombineerd met een gevoel van luxe.
Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de balans tussen haar oorspronkelijke kwaliteiten en de zorgvuldige verfijning die zij heeft ondergaan. De prettige indeling, het licht en de bijzondere uitstraling vormen samen de basis van een huis dat met aandacht is verzorgd en waarin de afwerking een warme, samenhangende sfeer creëert.
Hier hoeft u niet opnieuw aan een ingrijpende verbouwing te beginnen om een woning naar uw hand te zetten. Met enkele persoonlijke keuzes in kleur, styling en inrichting geeft u eenvoudig uw eigen karakter aan deze sfeervolle woonomgeving.
Een huis met uitstraling, verfijnde details en de ruimte om er op uw eigen manier een bijzonder thuis van te maken. Kom sfeer proeven en ontdek de woningzelf. Bel Brantjes voor een bezichtiging!
- Bouwjaar: 2001
- Perceeloppervlakte: 132 m² eigen grond
- Woonoppervlakte: 131 m²
- Energielabel: A+
De Landmeter ligt aan een rustige weg in een woonwijk in Assendelft. Een prettige woonomgeving waar je de ruimte van een eengezinswoning combineert met de dagelijkse voorzieningen van Assendelft binnen bereik. De omgeving leent zich fijn voor het dagelijkse gezinsleven, met voorzieningen, scholen en mogelijkheden voor sport en recreatie in de omgeving. Ook voor wie regelmatig richting de omliggende plaatsen of verder de Randstad in moet, is Assendelft een praktische uitvalsbasis.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met circa 131 m² woonoppervlakte;
- Drie slaapkamers;
- Recent grondig hersteld en opgefrist;
- Nagenoeg alle wanden, plafonds, plinten en deurkozijnen aangepakt;
- Trappen naar eerste en tweede verdieping opgeknapt;
- Badkamer en toiletruimtes vernieuwd en opgefrist;
- Nieuwe douchewand, douchegoot, wastafels en kranen;
- Elektrawerk hersteld en nieuwe dimmers geplaatst;
- Deels nieuwe WTW-installatie;
- Stadsverwarming;
- Voor- en achterzijde grondig gereinigd;
- Nieuwe gelijkluidende veiligheidscilinders met codekaart;
- Buitenschilderwerk kozijnen voorzijde begane grond uitgevoerd in 2026;
- Oplevering kan spoedig.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 535.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.084
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
-
- Energielabel A+
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 428 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 50m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ASSENDELFT N 1632
- Oppervlakte 132m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Landmeter 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Landmeter 85 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Landmeter 85 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landmeter en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Landmeter 85.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assendelft-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Krommenie-Assendelft 1.1 km · Treinstation
-
Wormerveer 3.84 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 5.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.101
- Waardetrend afgelopen jaar +1.24%
- Gezinnen met kinderen 57%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Landmeter 85 in Assendelft ligt tussen de 493.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landmeter. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Landmeter 85? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd