Dorpsstraat 847, Assendelft
76 m²
143 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Burgemeester de Boerstraat 33 1566 KB Assendelft
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
440.000
Wonen
102 m2
Perceel
139 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed verzorgde tussenwoning op eigen grond!
Leuke tussenwoning gelegen in rustige woonwijk. De huidige eigenaren hebben al het nodige
aan de woning gedaan. Zo zijn er kunststof kozijnen, vloerisolatie en kruipruimte isolatie,
alsmede 7 zonnepanelen. Dit scheelt u weer in de energiekosten.
Aan de voorkant is een gezellig tuintje. Via de voordeur komt u in de hal met moderne
meterkast, hangcloset en trapopgang naar de 1e verdieping. De doorzonwoonkamer heeft aan
de achterkant de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, alsmede de nette
betegelde bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Op de verdieping zijn 2 goede slaapkamers
en een nette badkamer met douche en vaste wastafel. Via de vaste trap komen we op de
bovenste verdieping. Hier is de voorzolder met CV opstelling en de opstelling voor de
omvormer van de zonnepanelen. Ook treffen we hier de 3e ruime slaapkamer voorzien van
dakkapel aan.
De tuinligging achter is op het zonnige Zuidwesten. Er is hier een eigen achterom en een
houten berging voor de fietsen en de tuin spullen.
De ligging is gunstig gelegen in een rustige woonwijk met de nodige voorzieningen in de
nabijheid, zoals diverse buurtwinkels en het winkelcentrum van Saendelft. Het NS station is op
fietsafstand en de ontsluiting naar de snelweg is ook op luttele minuten afstand. Het betreft
een leuke gezinswoning die keurig onderhouden is.
Wilt u een goede woning op een gezellige plek dan moet u snel even komen kijken.
We zien u graag!
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar woning: Circa 1961
Inhoud woning: Circa 300m³
Woonoppervlakte: Circa 102m²
Oppervlakte grond: 139m² eigen grond
Oppervlakte woonkamer: Circa 29m²
keuken: Circa 9m²
bijkeuken: Circa 9m²
badkamer: Circa 2,5m²
slaapkamer: Circa 10,6m², 9,5m², 10m²
berging: Circa 3,5meter x 2,35meter
Tuinligging: 3,5meter breed en 9,5 meter diep
Isolatie ramen: Ja
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja, bijkeuken niet
Vloerisolatie: Ja
Kruipruimte-isolatie: Ja, middels schelpen
EPA label en klasse: C label
Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed
Keuken bouwjaar: Circa 2003
Apparatuur: Koelkast (2020), inductiekookplaat( 2023) , afzuigkap
Kleur: Gebroken wit
Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs
Verwarming middels: Atag HR combiketel bouwjaar: 2021
Oplevering: In overleg
Kadastraal bekend gemeente Assendelft, sectie A, nummer 3850, groot 139ca eigen grond
Eigen grond
Overal dubbel glas
7 zonnepanelen
Moderne meterkast voorzien van automaten en aardlekschakelaars
Gevels zijn na geïsoleerd
Vloer-, dak- en raamisolatie aanwezig
Energielabel C
Alle verdiepingen aan de achterkant zijn voorzien van rolluiken
Rolluik zolder werkt niet helemaal naar behoren
Drie slaapkamers
Houten berging
Rustig gelegen, nabij diverse winkels en winkelcentrum Saendelft
ENGLISH:
Well-maintained terraced house on private land!
Nice terraced house located in a quiet residential area. The current owners have everything necessary
done to the house. There are plastic frames, floor insulation and crawl space insulation,
as well as 7 solar panels. This in turn saves you on energy costs.
There is a cozy garden at the front. Through the front door you enter the hall with modern
meter cupboard, hanging closet and stairs to the 1st floor. The living room has on
at the back the semi-open kitchen with various built-in appliances, as well as the neat
tiled utility room with washing machine connection. There are 2 good bedrooms on the first floor
and a neat bathroom with shower and sink. We reach the staircase via the staircase
top floor. Here is the attic with central heating setup and the setup for the
solar panel inverter. We also find the 3rd spacious bedroom here
dormer window.
The rear garden location is on the sunny southwest. There is a private back entrance and a
wooden shed for bicycles and garden items.
The location is conveniently located in a quiet residential area with the necessary amenities in the area
proximity, such as various local shops and the Saendelft shopping center. The railway station is open
cycling distance and access to the highway is also just a few minutes away. It is
a nice family home that is well maintained.
If you want a good home in a pleasant location, you should come and have a look.
We look forward to seeing you!
PARTICULARITIES:
Year of construction of house: Approximately 1961
House contents: Approximately 300m³
Living area: Approximately 102m²
Land area: 139m² of private land
Living room area: Approximately 29m²
kitchen: Approximately 9m²
utility room: Approximately 9m²
bathroom: Approximately 2.5m²
bedroom: Approximately 10.6m², 9.5m², 10m²
storage: Approximately 3.5 meters x 2.35 meters
Garden location: 3.5 meters wide and 9.5 meters deep
Window insulation: Yes
Roof insulation: Yes
Wall insulation: Yes, utility room not
Floor insulation: Yes
Crawl space insulation: Yes, using shells
EPA label and class: C label
Maintenance of the house inside: Good
Maintenance of house outside: Good
Kitchen built: Approximately 2003
Equipment: Refrigerator (2020), induction hob (2023), extractor hood
Color: Off-white
Special easements: None, see title deed
Heating by: Atag HR combi boiler built in: 2021
Delivery in consultation
Cadastrally known municipality of Assendelft, section A, number 3850, large 139ca private land
Own ground
Double glazing everywhere
7 solar panels
Modern meter cupboard with circuit breakers and earth leakage switches
Facades have been insulated
Floor, roof and window insulation available
Energy label C
All floors at the back have roller shutters
Attic roller shutter not working properly
Three bedrooms
Wooden shed
Quietly located, near various shops and the Saendelft shopping center
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester de Boerstraat 33 in Assendelft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 398.000 -
440.000
+9.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.578/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester de Boerstraat 33 in Assendelft ligt tussen de 398.000 en 440.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Boerstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Willem Sijp. 2-A1
Assendelft
95%
117 m²
+15 m²
130 m²
-9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester de Boerstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Prijs verlaagd
€ 365.000
Door makelaar
19-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester de Boerstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester de Boerstraat 33 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 2,05 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.952
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester de Boerstraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester de Boerstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester de Boerstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester de Boerstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus