Winde 2 9408 GD Assen

HIER BEGINT HET THUISGEVOEL?
Aan de Winde 2 in Assen staat zo’n huis waar je bij binnenkomst al denkt: ja hoor, dit klopt.
Een geschakelde hoekwoning aan het water, gebouwd in 2004, met ruimte in overvloed en een indeling die met je meedenkt.
Dit is geen woning die zich uitslooft, maar eentje die rustig zegt: kom binnen, kijk rond, blijf hangen.

EERST EVEN PRAKTISCH EN SLIM?
Voor de woning vind je de inpandige berging van circa 9 m².
Fietsen erin, kinderwagen erbij, deur dicht en gáán. Geen gedoe, gewoon opstappen en wegfietsen.
Dat is het soort gemak dat je pas echt waardeert als je het elke dag gebruikt.

DE ENTREE DIE JE VERDER TREKT?
Via de voordeur stap je binnen in de entree met het toilet aan de rechterzijde.
Loop je door, dan ontvouwt zich de woonkamer: ruim, licht en logisch ingedeeld.
Links de open keuken met uitzicht op de straat, ideaal om tijdens het koken toch een oogje in het zeil te houden.

VAN ETEN NAAR ONTSPANNEN ZONDER OMWEGEN?
Je loopt vanzelf langs de eethoek richting het zitgedeelte, waar de gaskachel al zachtjes lijkt te fluisteren over winteravonden met dekentjes, kaarsen en warme chocolademelk met slagroom.
En dan is er nog dat fijne extra hoekje: een verrassende ruimte die zich perfect leent als speelplek voor de kinderen, werkplek of toekomstige eetkamer. Flexibel, net als het leven zelf.

BINNEN EN BUITEN VLOEIEN SAMEN?
Via schuifdeuren of openslaande deuren in de woonkamer sta je zo in de achtertuin op het noorden.
Een fijne plek voor frisse ochtenden en lange zomeravonden. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook over een voortuin op het zuiden én een zonneterras op de eerste verdieping op het noordoosten.
Drie buitenruimtes, drie momenten van de dag, altijd een plek in de zon of juist de schaduw.

SLAPEN DOE JE HIER IN VOUWEN?
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Ruim genoeg voor gezin, logees of hobby’s. Vanaf de overloop stap je bovendien zo op het balkon.

DE TWEEDE VERDIEPING IS GEEN BIJZAAK?
Nog een trap hoger wachten twee extra slaapkamers. Ideaal als tienerkamers, thuiskantoor of hobbyruimte.
Ook de cv-installatie vind je hier netjes opgesteld.

DE BUURT DIE HET AFMAAKT?
De Winde ligt in Kloosterveen: een wijk die voelt als een dorp. Autoluw, sociaal en kindvriendelijk, met een speeltuin recht voor de deur en buren die elkaar nog kennen.
Bestemmingsverkeer only, dus geen racebaan voor de deur. Winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal op fietsafstand.
En binnen tien minuten zit je op een terras aan de Kop van de Vaart of in een rode fluwelen stoel in De Nieuwe Kolk.

TOT SLOT, MAAR EIGENLIJK PAS HET BEGIN
Twijfel je nog? Laat dat vooral niet te lang duren. Dit is zo’n huis dat je niet volledig leert kennen vanaf papier, maar pas echt begrijpt zodra je er doorheen loopt.
De keuken en badkamer bieden ruimte om je eigen smaak en ideeën los te laten, terwijl de vijf slaapkamers ervoor zorgen dat ruimte hier nooit een gespreksonderwerp wordt.
Een huis met mogelijkheden, karakter en genoeg plek om mee te groeien. Kom kijken, ervaar het zelf en ontdek of dit het begin is van jouw volgende hoofdstuk aan de Winde in Assen.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Geschakelde hoekwoning aan het water
- Bouwjaar 2004
- 155 m² woonoppervlak
- 147 m² perceel
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas
- Warmteterugwininstallatie
- Cv-ketel uit 2022
- Vijf slaapkamers en één badkamer
- Inpandige berging van ca. 9 m²
- Drie buitenruimtes: voortuin, achtertuin en zonneterras
- Autoluwe, kindvriendelijke straat in Kloosterveen

Welkom bij KIEN Wijkmakelaar.
De makelaar die ook je buurvrouw is.

Toon meer Toon minder