Rozemarijntuin 27 9408 AE Assen

Prinsheerlijk wonen in een ruime hoekwoning met enorme tuin. Een diepe tuin waar de ochtend-, middag- en avondzon altijd een plekje vindt.

Deze charmante hoekwoning uit het bouwjaar 2000 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Kloosterveen. Met een woonoppervlakte van 122m², energielabel A en een volledig geïsoleerde constructie, geeft deze eengezinswoning veel comfort.

OMGEVING
Op een fijne, rustige locatie in Kloosterveen, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en aan de voorzijde grenzend aan een plantsoen staat deze uitgebouwde en zeer energiezuinige tussenwoning. De groene en veilige buurt biedt veel speelruimte en diverse basisscholen zijn op loopafstand. De nabijheid van het winkelcentrum Kloosterveste zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk staat bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijke sfeer, wat het een perfecte plek maakt om te wonen. Met deze woning heb je de kans om een huis volledig naar je hand te zetten in een van de meest gewilde wijken van de regio.

INDELING
Indeling
Begane grond: vanuit de zonnige voortuin betreedt je de entree/hal met toilet (met eigen fonteintje), ruime trapkast en moderne meterkast. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met functionele bijkeuken en open luxe keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien.

Eerste verdieping: vanuit de overloop is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de enorme badkamer. De badkamer is voorzien van dubbel wastafel, toilet, douche en designradiator. De badkamer is nog naar eigen smaak in te richten en is ruim genoeg voor een volledige uitrusting inclusief bad.

Tweede verdieping: overloop, kast/berging, slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin van circa 18 meter diep is voorzien van een vrijstaande houten (fietsen)berging en is achterom bereikbaar. Aan de voorzijde een kleine voortuin met vrij uitzicht over het plantsoen. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen te vinden.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2000;
- 4 slaapkamers;
- Woonoppervlakte 122m2 volgens NEN2580;
- 4000,00 SNN subsidie nog beschikbaar;
- Diepe achtertuin met achterom;
- Netjes onderhouden;
- Kindvriendelijke buurt;
- Levering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verder is de niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

Toon meer Toon minder