Kamilletuin 24 9408 AD Assen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.602) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.572/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een fijne plek in Kloosterveen, met volop groen voor de deur en ruimte voor het hele gezin. Kamilletuin 24 in Assen combineert een aantrekkelijke hoekligging met vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een tuin met berging en overkapping. De keuken, badkamer en het toilet zijn de afgelopen jaren vernieuwd. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A en zes zonnepanelen uit 2025 is ook aan het energiecomfort gedacht.
Aan de voorzijde kijk je uit over een groot grasveld. Dat geeft de woning een prettig vrij gevoel en maakt de ligging extra aantrekkelijk. Binnen biedt de woonkamer ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel bij de moderne keuken. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is er bovendien volop ruimte om wonen, werken en hobby’s te combineren.
INDELING
Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft ramen aan de voor- en zijkant en biedt uitzicht op het grasveld. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2022 is vernieuwd en een moderne uitstraling heeft. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met het vernieuwde toilet, de trapopgang en een handige trapkast.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met ruimte voor de wasapparatuur en een vierde slaapkamer met dakraam. Achter de knieschotten is aan beide zijden praktische bergruimte aanwezig.
BUITEN
De tuin beschikt over een berging met een aangebouwde overkapping. Een fijne plek om beschut buiten te zitten, terwijl de berging ruimte biedt voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning op een leuke locatie in Kloosterveen;
- Voorzijde gelegen aan een groot grasveld;
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken uit 2022;
- Badkamer vernieuwd in 2021 en vernieuwd toilet;
- Praktische bijkeuken;
- Tuin met berging en aangebouwde overkapping;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Zes zonnepanelen van elk 400 Wp, geplaatst in 2025;
- Cv-ketel uit 2014, huur € 44,- per maand.
Benieuwd naar de ruimte en de fijne ligging van Kamilletuin 24? Neem contact op met WES Makelaars voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.602
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2000
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 427 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ASSEN Q 4245
- Oppervlakte 220m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamilletuin 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Kamilletuin 24 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamilletuin en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kamilletuin 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kloosterveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Assen 6.83 km · Treinstation
-
Beilen 16.06 km · Treinstation
-
Haren 22.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.102
- Waardetrend afgelopen jaar +3.44%
- Gezinnen met kinderen 53%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kamilletuin 24 in Assen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 299.774. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kamilletuin 24? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd