Knollenkampen 8 9407 RA Assen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de rand van de wijk Peelo woon je hier in een prettige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportvoorzieningen, maar ook uitvalswegen: binnen enkele minuten bereik je de A28.
De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, praktische indeling en groene achtertuin. Met maar liefst vier slaapkamers en voldoende bergruimte is dit de ideale woning voor gezinnen of iemand die op zoek is naar ruimte.
Indeling:
Via de voordeur betreed je de hal met toegang tot onder andere het toilet, de berging en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, terwijl er aan de achterzijde voldoende ruimte is voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de gezellige achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is van alle gemakken voorzien.
De zolder is te bereiken via de vaste trap en biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.
Tot slot bevindt zich aan de voorzijde van de woning een overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld het parkeren van je auto.
Kenmerken:
- Vier slaapkamers;
- Overkapping met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein;
- Energielabel B;
- Kozijnen recentelijk geschilderd (2025);
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing.
Enthousiast geworden van deze prachtige woning? Neem contact op met ons kantoor en plan snel een bezichtiging!
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 383 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Knollenkampen 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Knollenkampen 8 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Knollenkampen 8 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knollenkampen en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Knollenkampen 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Peelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Assen 3.24 km · Treinstation
-
Haren 17.92 km · Treinstation
-
Beilen 19.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 386.050
- Waardetrend afgelopen jaar +7.4%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Knollenkampen 8 in Assen ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Knollenkampen. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Knollenkampen 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.