Zaanstraat 15 9406 PJ Assen
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.992) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.324/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De plek is goed, de vierkante meters zijn aanwezig, maar eerlijk is eerlijk, de woning is op toe aan een ''volgende ronde''. Ben jij de woningzoeker, die handig is, het netwerk heeft en kansen ziet? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!
Pittelo is een groene wijk. Ook zijn er meerdere speelfaciliteiten voor de kinderen in de buurt. Op loop-/fietsafstand ligt een supermarkt. Voor de meeste andere winkels kun je uitwijken naar faciliteiten buiten de wijk Pittelo zoals het winkelcentrum Nobellaan of het stadscentrum op respectievelijk 4 en 7 fietsminuten. Naast de deur ligt het Pittelose Park waar heerlijk gewandeld kan worden. Binnen 2 minuten fietsen ben je bij de dichtstbijzijnde bushalte waarmee het NS station te bereiken is. Tevens zit je binnen enkele autominuten op de ringweg van Assen.
Indeling:
Begane grond
Hal/entree, met toegang tot de meterkast en het toilet. Woonkamer met prettige lichtinval, eethoek met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken is de tuin, gelegen op het Noordoosten bereikbaar. Verder is er een aangebouwde stenen garage met elektrische deur.
Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping:
Overloop met stookruimte, alwaar zich de CV opstelling bevindt. Daarnaast een ruime vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Energielabel X;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk
- Op loop-/fietsafstand van de voorzieningen
Enthousiast geworden? Neem dan contact op om een bezichtiging in te plannen! We gaan graag met je kijken.
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.992
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 536 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zaanstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zaanstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Zaanstraat 15 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zaanstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zaanstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Pittelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Assen 3.94 km · Treinstation
-
Beilen 16.34 km · Treinstation
-
Haren 21.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 392.580
- Waardetrend afgelopen jaar +5.27%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zaanstraat 15 in Assen ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zaanstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zaanstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd