Benthem Reddingiusstraat 28 9406 JX Assen
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.185) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.477/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een leuke achtertuin met berging, 3 slaapkamers en een vliering met voldoende opbergmogelijkheden.
In de wijk Noorderpark ligt deze leuke woning. Op enkele minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Assen. Ook scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Nobellaan zijn op fietsafstand.
De uitvalswegen A28 richting Groningen en Zwolle zijn op korte afstand van de woning.
OPEN HUIS
Wordt dit je nieuwe thuis?
Wees welkom tijdens het open huis op donderdag 27 augustus tussen 10.30 en 11.30 uur.
Aanmelden voor het open huis kan door te klikken op de knop: Neem contact op. Geef aan bij punt 1 dat u aanwezig wilt zijn op het open huis.
Inschrijven kan na bezichtiging via de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met maandag 31 augustus om 12.00 uur.
Vermeld bij uw inschrijving duidelijk uw huidige woonsituatie.
Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde:
1. Huurders van Actium met een sloopurgentie.
2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
6. Overige geïnteresseerden.
Wanneer er meerdere belangstellenden in dezelfde categorie voor de koopwoning zijn, zal aan deze belangstellenden gevraagd worden om een bod uit te brengen. (Hierbij wordt de volgorde van de categorieën aangehouden)
Bij deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, welke terug te vinden zijn in de brochure.
Kenmerken
- Vraagprijs € 267.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.185
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Benthem Reddingiusstraat 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Benthem Reddingiusstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Benthem Reddingiusstraat 28 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benthem Reddingiusstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Benthem Reddingiusstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lariks: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Assen 3.02 km · Treinstation
-
Beilen 16.55 km · Treinstation
-
Haren 20.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.501
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Benthem Reddingiusstraat 28 in Assen ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Benthem Reddingiusstraat. Met een vraagprijs van € 267.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benthem Reddingiusstraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd