84 m2 wonen
156 m2 perceel
4 kamers
B

Benthem Reddingiusstraat 23 9406 JW Assen

84 m²
wonen
156 m²
perceel
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
59 m²
Tuin
€ 258.000 – 288.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.274/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 39 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.274) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.547/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Leuke tussenwoning met zonnige tuin in de wijk Lariks!

Ben je op zoek naar een nette en sfeervolle tussenwoning op een fijne locatie in Assen? Dan is de Benthem Reddingiusstraat 23 zeker een kijkje waard! Deze leuke woning uit 1961 is gelegen in de kindvriendelijke wijk Lariks en biedt onder andere een lichte woonkamer, een verzorgde half open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer én een verrassend ruime vliering met volop mogelijkheden.

De ligging is ideaal. Op korte afstand vind je wijkwinkelcentrum De Nobellaan, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Assen ligt op loopafstand en ook het NS-station is dichtbij. Met de fiets ben je binnen enkele minuten midden in het centrum, terwijl je via de A28 snel richting Groningen of Zwolle rijdt.

Indeling
Begane grond: via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is keurig verzorgd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt een praktische basis voor het dagelijks koken.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een bijzonder praktisch detail is dat alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon aan de noordwestzijde. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel.

Vliering: via een vlizotrap vanaf de overloop bereik je de vliering. Deze verdieping is momenteel verdeeld in twee ruimtes: een berging met de cv-ketel en een tweede ruimte die wordt gebruikt als logeer-/hobbykamer. Een leuke extra verdieping die je naar eigen wens kunt benutten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte.

Genieten in de tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verzorgd aangelegde tuin op het noordwesten. Dankzij de beschutte ligging kun je hier heerlijk van de zon genieten en biedt de tuin bovendien volop privacy. Achter in de tuin staat een houten overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de tuin. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, dat praktische bergruimte biedt voor onder andere fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap.

Extra pluspunten:
- Zonnepanelen geplaatst in 2024;
- Beglazing aangepakt in mei 2025;
- Voorzien van kunststof kozijnen.

Een aantrekkelijke kans voor starters, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen van Assen dichtbij zijn.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 59m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Benthem Reddingiusstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000
03-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
21-12-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 258.000 – 288.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.03%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 275.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lesturgeonstraat 32
Verkocht jun 2026
Lesturgeons. 32
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Eem 24
Verkocht jul 2026
Eem 24
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Lesturgeonstraat 24
Verkocht jun 2026
Lesturgeons. 24
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9690
€
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 413,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 729,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Benthem Reddingiusstraat 23

De WOZ-waarde van Benthem Reddingiusstraat 23 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benthem Reddingiusstraat en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Benthem Reddingiusstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Lariks: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Assen 3.06 km · Treinstation
  • Beilen 16.58 km · Treinstation
  • Haren 20.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 412.027
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.78%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Benthem Reddingiusstraat 23 in Assen ligt tussen de 258.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Benthem Reddingiusstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benthem Reddingiusstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Benthem Reddingiusstraat 23 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benthem Reddingiusstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benthem Reddingiusstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Benthem Reddingiusstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.