Benthem Reddingiusstraat 23 9406 JW Assen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
39 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.274) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.547/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een nette en sfeervolle tussenwoning op een fijne locatie in Assen? Dan is de Benthem Reddingiusstraat 23 zeker een kijkje waard! Deze leuke woning uit 1961 is gelegen in de kindvriendelijke wijk Lariks en biedt onder andere een lichte woonkamer, een verzorgde half open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer én een verrassend ruime vliering met volop mogelijkheden.
De ligging is ideaal. Op korte afstand vind je wijkwinkelcentrum De Nobellaan, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Assen ligt op loopafstand en ook het NS-station is dichtbij. Met de fiets ben je binnen enkele minuten midden in het centrum, terwijl je via de A28 snel richting Groningen of Zwolle rijdt.
Indeling
Begane grond: via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is keurig verzorgd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt een praktische basis voor het dagelijks koken.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Een bijzonder praktisch detail is dat alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, waardoor er verrassend veel bergruimte aanwezig is. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon aan de noordwestzijde. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel.
Vliering: via een vlizotrap vanaf de overloop bereik je de vliering. Deze verdieping is momenteel verdeeld in twee ruimtes: een berging met de cv-ketel en een tweede ruimte die wordt gebruikt als logeer-/hobbykamer. Een leuke extra verdieping die je naar eigen wens kunt benutten, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte.
Genieten in de tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verzorgd aangelegde tuin op het noordwesten. Dankzij de beschutte ligging kun je hier heerlijk van de zon genieten en biedt de tuin bovendien volop privacy. Achter in de tuin staat een houten overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van de tuin. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, dat praktische bergruimte biedt voor onder andere fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap.
Extra pluspunten:
- Zonnepanelen geplaatst in 2024;
- Beglazing aangepakt in mei 2025;
- Voorzien van kunststof kozijnen.
Een aantrekkelijke kans voor starters, maar ook voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen van Assen dichtbij zijn.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 258.000 - 288.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 59m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Benthem Reddingiusstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Benthem Reddingiusstraat 23 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Benthem Reddingiusstraat en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Benthem Reddingiusstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lariks: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Assen 3.06 km · Treinstation
-
Beilen 16.58 km · Treinstation
-
Haren 20.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.027
- Waardetrend afgelopen jaar +2.78%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Benthem Reddingiusstraat 23 in Assen ligt tussen de 258.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Benthem Reddingiusstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Benthem Reddingiusstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.