Huispedia
62 m2 wonen
3 kamers
C

Langedijk 40

62 m²
3 kamers
C
9406 GK Assen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 199.000
€ 3.210/m²
Vraagprijs per m²
€ 200K – 225K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Handige starters opgelet: ruim twee slaapkamer appartement met buitenruimte beschikbaar in Assen
Aan de Langedijk ligt dit praktische en lichte appartement met twee slaapkamers. Een mooie kans voor wie een eigen plek wil creëren en deze naar eigen smaak wil moderniseren.
De woning is gelegen in een rustige, omgeving. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting zowel Groningen als Zwolle. Winkelcentrum de Nobellaan is op korte afstand, maar ook het centrum van Assen is gemakkelijk per fiets te bereiken.
Het appartement bevindt zich op de eerste etage. Via de entree kom je in de hal, deze toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk licht door de ramen aan de achter- en zijkant. Aangrenzend bevindt zich de open keuken in praktische opstelling. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot het balkon, waar je heerlijk van de zon kan genieten.
De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal om zowel een slaapkamer als een kantoor te creëren.
Via de voordeur bereik je de hal, vanaf hier is onder andere toegang tot de ruime woonkamer. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door ramen aan zowel de achter- zijkant valt er veel natuurlijk daglicht binnen. Er is een praktische open keuken aanwezig. Tot slot heb je vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon.
Vanuit de hal is er ook toegang tot twee slaapkamers, ideaal om bijvoorbeeld een slaapkamer en een kantoor van te maken. Verder is er een toilet en een aparte badkamer aanwezig. In de gang zijn nog een aantal ruime inbouwkasten.
Het appartement beschikt tevens over een externe bergruimte waar je bijvoorbeeld fietsen kan plaatsen.
Kenmerken:
- Ideale locatie met voorzieningen nabij;
- Ruim appartement volledig naar eigen wens te moderniseren;
- Energielabel C;
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt €189,13 en is inclusief water;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 200.000 - 225.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Inhoud
199 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 199.000
  2. Te koop
  3. 31-12-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 200.000 – 225.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.419/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ellen 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Gouwe 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 209.000
    Winnend bod
  • Gouwe 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 189.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8490
€
Hypotheeksom € 212000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 238,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 67,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.131,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 183.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langedijk 40

De WOZ-waarde van Langedijk 40 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langedijk en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Langedijk 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Langedijk 40 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Lariks: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Assen 4.1 km · Treinstation
  • Beilen 16.06 km · Treinstation
  • Haren 21.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langedijk 40 in Assen ligt tussen de 200.000 en 225.000 euro. Deze waarde is 33.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Langedijk. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langedijk 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.