Gouwe 80 9406 GS Assen
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.325) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.824/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement ligt op de eerste verdieping aan de Gouwe in Assen. Het appartement heeft een berging op de begane grond voor het stallen van je fiets. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum evenals diverse voorzieningen als scholen, winkels en toegankelijk tot openbaar vervoer. Er is een eigen CV-installatie aanwezig.
Indeling:
entree via het trappenhuis, entree in hal, toilet, dichte keuken met toegang tot het balkon, 2 slaapkamers, douche met wastafel, woonkamer ook met toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
De woning moet gemoderniseerd worden en biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak af te werken.
OPEN HUIS
Wordt dit uw nieuwe thuis?
Wees welkom tijdens het open huis op donderdag 11 juni van 10.00 uur tot 11.00 uur.
Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan door te klikken op de knop: Neem contact op. Geef aan bij punt 1 dat u aanwezig wilt zijn op het open huis.
Inschrijven kan na bezichtiging via de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met maandag 15 juni 12.00 uur.
Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde:
1. Huurders van Actium met een sloopurgentie.
2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
6. Overige geïnteresseerden.
Wanneer er meerdere belangstellenden in dezelfde categorie voor de koopwoning zijn, zal aan deze belangstellenden gevraagd worden om een bod uit te brengen. (Hierbij wordt de volgorde van de categorieën aangehouden)
Bij deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, welke terug te vinden zijn in de brochure.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 220.000 - 255.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 174 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 117 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gouwe 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gouwe 80 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Gouwe 80 is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouwe en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gouwe 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.224
- Woningwaarde jaartrend +4.46%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gouwe 80 in Assen ligt tussen de 220.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gouwe. Met een vraagprijs van € 189.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gouwe 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.