Zwin 83
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
LICHT, RUIM EN GELIJKVLOERS WONEN MET VRIJ UITZICHT? KOM KIJKEN!
INDELING APPARTEMENT
Via de galerij kom je bij de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder het toilet, de badkamer, de keuken, de slaapkamer en de woonkamer.
De woonkamer is opvallend licht door de brede raampartij en biedt een prettig uitzicht over de groene omgeving. Door de gewijzigde indeling is er een royale leefruimte ontstaan met genoeg plek voor zowel een ruime zithoek als een eettafel. De eetkamer sluit mooi aan op het balkon, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn.
De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Ook hier heb je een groot raam en de keuken is voorzien van oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser (deze blijft achter!)
De slaapkamer is ruim van formaat en ligt eveneens aan de galerijzijde. Door de royale maatvoering is er voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, waaronder een grote inloopkast vanuit de hal.
BERGING
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen afsluitbare berging van circa 10 m². Perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
OMGEVING
De ligging is rustig en groen, met vrij uitzicht en een parkachtige omgeving rondom het complex. Tegelijkertijd woon je hier praktisch ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, het centrum van Assen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het Lariksbos en andere groene wandelmogelijkheden liggen in de nabijheid.
GOED OM TE WETEN
- Energielabel B
- Nagenoeg volledig voorzien van HR++ glas, met uitzondering van de balkondeur
- Licht en ruim appartement met gewijzigde indeling
- Eigen berging van circa 10 m² op de begane grond
- Verwarming en warm water via AWB HR-combiketel (eigendom)
- Er is een cctieve VvE met een maandbijdrage ? € 200,- voor o.a. opstalverekering, schoonmaak algemene ruimte etcetera. Van dit maandbedrag wordt meer dan de helft gereserveerd voor onderhoud van het gebouw en (lift)installaties.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 225.000
-
05-06-2026 · Steenhuis Makelaars AssenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 215.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zwin 83 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwin en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwin 83.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.42 km · 5 min. fietsen
- Assen 3.64 km · Treinstation
- Beilen 15.83 km · Treinstation
- Haren 21.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zwin 83 in Assen ligt tussen de 240.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwin. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwin 83? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.