Vredeveldseweg 58 9404 CE Assen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vredeveldseweg in Assen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vredeveldseweg 58 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vredeveldseweg 58 is gelegen in de fraaie buurt Assen-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, aan winkelstraat
- Soort garage Aangebouwd steen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- ASSEN OO 469
- Oppervlakte 266m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vredeveldseweg 58 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Vredeveldseweg 58 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredeveldseweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vredeveldseweg 58.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.270
- Woningwaarde jaartrend +4.96%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vredeveldseweg 58 in Assen ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 60.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vredeveldseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vredeveldseweg 58? Bekijk het complete waarderapport.