Huispedia
136 m2 wonen
369 m2 perceel
6 kamers
B

Vredeveldseweg 29

136 m²
369 m²
6 kamers
B
9404 CA Assen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 2.904/m²
Vraagprijs per m²
€ 439K – 492K
Huispedia Woningwaarde
140 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben jij toe aan een volgende stap? Vredeveldseweg 29 in Assen is voor jou misschien wel de unieke kans.
Deze half-vrijstaande woning is verrassend ruim met 136m2 woonoppervlakte. Dankzij de slimme uitbouw aan de voorzijde van de woning heb je beneden een heerlijke leefruimte. Ook op de verdiepingsvloeren vind je die ruimte met vier slaapkamers!
Assen-Oost is een geliefde wijk, die van alle gemakken is voorzien. Het winkelcentrum met onder meer twee supermarkten ligt op loopafstand. Dat geldt ook voor het historisch landgoed Valkenstijn met de gezellige Dierenweide Assen-Oost, een pumptrack, moestuin, hondenspeelplaats en een speeltuin voor kinderen. Het NS-station is op loopafstand en met de fiets ben je binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Assen. Daar kun je genieten van de vele terrasjes, een ruim aanbod van winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de sfeervolle een aangenaam lichte woonkamer binnen. De woonkamer is, ter verhoging van het wooncomfort, uitgerust met een houtkachel. Middels suitedeuren met glas in lood is de eetkamer (die achter de woonkamer ligt) af te sluiten van de woonkamer. De eetkamer is tuingericht en de dubbele openslaande deuren nodigen uit om de achtertuin te betreden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt ruimschoots opbergruimte, mede dankzij een royale inbouwkast en een kelder. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar zich o.a. witgoedaansluiting bevinden.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan de grootste een balkon heeft en diverse inbouwkasten. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet te bereiken. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, ligbad, douchehoek, elektrische vloerverwarming en balkon.
Tweede verdieping:
via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer van deze woning. Dankzij de uitgevoerde nokverhoging is dit een volwaardige ruime kamer met veel opbergruimte achter de knieschotten.
Buitenom:
De diepe achtertuin is omringd door groen en biedt veel privacy. Een vrijstaande houten garage biedt veel bergruimte en is extra breed uitgevoerd met een loopdeur naast de grote openslaande deuren. Daarnaast biedt de stenen berging nog extra bergruimte! Zowel berging als garage zijn uitgerust met elektra.
De oprit biedt ruimschoots parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen.
Ben je na het bekijken van de presentatie net zo enthousiast als de makelaar zelf? Bel met ons kantoor en laat een afspraak inplannen aan Vredeveldseweg 29. De makelaar leid je graag rond!
Kenmerken & specificaties:
- Verrassend ruime half-vrijstaande woning met totaal 4 slaapkamers;
- 14 zonnepanelen (2019) met gemiddelde jaaropbrengst van 4.000 kWh;
- energielabel B;
- ruime, extra brede garage aanwezig;
- dichtbij natuur, winkels, NS-station en centrum.
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 439.000 - 492.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
369 m2
Inhoud
481 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
140 m2
Balkon / terras
11 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 395.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 439.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.419/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder B. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Pelikaanstr. 9-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Sperwerstra. 38 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 450,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.403,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vredeveldseweg 29

De WOZ-waarde van Vredeveldseweg 29 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredeveldseweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vredeveldseweg 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Assen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Assen-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Assen 0.47 km · Treinstation
  • Beilen 16.35 km · Treinstation
  • Haren 20.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vredeveldseweg 29 in Assen ligt tussen de 439.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredeveldseweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vredeveldseweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.