Vredeveldseweg 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Assen-Oost is een geliefde wijk, die van alle gemakken is voorzien. Het winkelcentrum met onder meer twee supermarkten ligt op loopafstand. Dat geldt ook voor het historisch landgoed Valkenstijn met de gezellige Dierenweide Assen-Oost, een pumptrack, moestuin, hondenspeelplaats en een speeltuin voor kinderen. Het NS-station is op loopafstand en met de fiets ben je binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Assen. Daar kun je genieten van de vele terrasjes, een ruim aanbod van winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de sfeervolle een aangenaam lichte woonkamer binnen. De woonkamer is, ter verhoging van het wooncomfort, uitgerust met een houtkachel. Middels suitedeuren met glas in lood is de eetkamer (die achter de woonkamer ligt) af te sluiten van de woonkamer. De eetkamer is tuingericht en de dubbele openslaande deuren nodigen uit om de achtertuin te betreden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt ruimschoots opbergruimte, mede dankzij een royale inbouwkast en een kelder. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar zich o.a. witgoedaansluiting bevinden.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan de grootste een balkon heeft en diverse inbouwkasten. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet te bereiken. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel, ligbad, douchehoek, elektrische vloerverwarming en balkon.
Tweede verdieping:
via een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer van deze woning. Dankzij de uitgevoerde nokverhoging is dit een volwaardige ruime kamer met veel opbergruimte achter de knieschotten.
Buitenom:
De diepe achtertuin is omringd door groen en biedt veel privacy. Een vrijstaande houten garage biedt veel bergruimte en is extra breed uitgevoerd met een loopdeur naast de grote openslaande deuren. Daarnaast biedt de stenen berging nog extra bergruimte! Zowel berging als garage zijn uitgerust met elektra.
De oprit biedt ruimschoots parkeergelegenheid aan meerdere voertuigen.
Ben je na het bekijken van de presentatie net zo enthousiast als de makelaar zelf? Bel met ons kantoor en laat een afspraak inplannen aan Vredeveldseweg 29. De makelaar leid je graag rond!
Kenmerken & specificaties:
- Verrassend ruime half-vrijstaande woning met totaal 4 slaapkamers;
- 14 zonnepanelen (2019) met gemiddelde jaaropbrengst van 4.000 kWh;
- energielabel B;
- ruime, extra brede garage aanwezig;
- dichtbij natuur, winkels, NS-station en centrum.
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: doorstroomwoning
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 395.000
-
14-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
29-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wethouder B. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Pelikaanstr. 9-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Sperwerstra. 38 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vredeveldseweg 29 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredeveldseweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vredeveldseweg 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Assen-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Assen 0.47 km · Treinstation
- Beilen 16.35 km · Treinstation
- Haren 20.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vredeveldseweg 29 in Assen ligt tussen de 439.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredeveldseweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vredeveldseweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.