Hooibeemd 57 9403 MD Assen

146 m²
wonen
296 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 582.000 – 676.000
120 m²
Tuin
€ 582.000 – 676.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hooibeemd in Assen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hooibeemd 57 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hooibeemd. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hooibeemd 57 is gelegen in de gezellige buurt Marsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 296 m2
  • Inhoud 463 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 120m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ASSEN Z 4606
  • Oppervlakte 296m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hooibeemd 57 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 582.000 – 676.000
Woningwaarde
+8.49%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16830
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 698,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 1014,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Hooibeemd 57

De WOZ-waarde van Hooibeemd 57 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooibeemd en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hooibeemd 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 407.780
  • Woningwaarde jaartrend +6.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 3.35km - Treinstation
Haren 17.98km - Treinstation
Beilen 19.43km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Heksenketel 0.44km - School
Basisschool De Marskramer 0.61km - School
De Borg 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hooibeemd 57 in Assen ligt tussen de 582.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 81.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooibeemd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hooibeemd 57? Bekijk het complete waarderapport.