Gelegen aan de Baanderheugte in Assen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Baanderheugte 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Baanderheugte. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Baanderheugte 40 is gelegen in de gezellige buurt Marsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.