105 m2 wonen
166 m2 perceel
5 kamers
A+++

Kiepheugte 14 9403 GJ Assen

105 m²
wonen
166 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 339.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
72 m²
Tuin
€ 383.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.233/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.233) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.522/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar, modern afgewerkt én zeer duurzaam wonen in de geliefde wijk Marsdijk! Deze sfeervolle tussenwoning beschikt over een uitgebouwde begane grond, een luxe keuken (2023), een moderne badkamer, vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, een hybride warmtepomp, airconditioning (2025) en maar liefst 14 zonnepanelen (2024). Dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel A+++ bent u verzekerd van een comfortabel en energiezuinig woonhuis. De verzorgde achtertuin met overkapping en achterom maakt het geheel compleet.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met een vernieuwde meterkast, een modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime, uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en is stijlvol afgewerkt met een fraaie visgraat pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een aangename leefruimte. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met een airconditioning (2025), waardoor het zowel in de zomer als winter aangenaam verblijven is.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, geplaatst eind 2023. Deze luxe keuken is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met koolstoffilter, cooker en een lichtkoepel die zorgt voor extra natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2018, is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer voorzien van twee nieuwe dakramen, waardoor deze verdieping heerlijk licht is. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuin & omgeving
De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon en bestrating. De aangebouwde houten overkapping biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk. Hier woont u op korte afstand van winkelcentrum Marsdijk, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden, wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de A28 en het centrum van Assen binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden;
* Energielabel A+++;
* Uitgebouwde tussenwoning;
* Moderne keuken geplaatst eind 2023;
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2018;
* Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond;
* Hybride warmtepomp met buffervat;
* Airconditioning (2025);
* 14 zonnepanelen (2024, 435 Wp per paneel);
* HR++ beglazing;
* Verzorgde achtertuin met aangebouwde overkapping, vrijstaande houten berging en achterom.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 339.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.233
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 72m2 (op het westen)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kiepheugte 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-08-2026 · Alders Makelaars
Te koop
€ 339.500
21-06-2019 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
09-10-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kiepheugte 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 446.000
Woningwaarde
€ 339.500
Vraagprijs Onder de waarde
+2.48%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hooibeemd 21
Verkocht jul 2026
Hooibeemd 21
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Welheugte 17
Verkocht aug 2025
Welheugte 17
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Kaarnheugte 21
Verkocht nov 2025
Kaarnheugte 21
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11040
Hypotheeksom € 339500
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 451,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 767,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Kiepheugte 14

De WOZ-waarde van Kiepheugte 14 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kiepheugte en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Kiepheugte 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Marsdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Assen 3.1 km · Treinstation
  • Haren 17.87 km · Treinstation
  • Beilen 19.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 410.308
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kiepheugte 14 in Assen ligt tussen de 383.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kiepheugte. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kiepheugte 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kiepheugte 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kiepheugte 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kiepheugte 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kiepheugte 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd