Kiepheugte 14 9403 GJ Assen
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.233) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.522/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met een vernieuwde meterkast, een modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime, uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en is stijlvol afgewerkt met een fraaie visgraat pvc-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een aangename leefruimte. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met een airconditioning (2025), waardoor het zowel in de zomer als winter aangenaam verblijven is.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, geplaatst eind 2023. Deze luxe keuken is voorzien van een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met koolstoffilter, cooker en een lichtkoepel die zorgt voor extra natuurlijk daglicht. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2018, is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer voorzien van twee nieuwe dakramen, waardoor deze verdieping heerlijk licht is. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Tuin & omgeving
De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon en bestrating. De aangebouwde houten overkapping biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk. Hier woont u op korte afstand van winkelcentrum Marsdijk, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden, wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn de A28 en het centrum van Assen binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden;
* Energielabel A+++;
* Uitgebouwde tussenwoning;
* Moderne keuken geplaatst eind 2023;
* Badkamer en toilet vernieuwd in 2018;
* Visgraat pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond;
* Hybride warmtepomp met buffervat;
* Airconditioning (2025);
* 14 zonnepanelen (2024, 435 Wp per paneel);
* HR++ beglazing;
* Verzorgde achtertuin met aangebouwde overkapping, vrijstaande houten berging en achterom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.233
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 166 m2
- Inhoud 388 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het westen)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kiepheugte 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kiepheugte 14 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Kiepheugte 14 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kiepheugte en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Kiepheugte 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Marsdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Assen 3.1 km · Treinstation
-
Haren 17.87 km · Treinstation
-
Beilen 19.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.308
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kiepheugte 14 in Assen ligt tussen de 383.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kiepheugte. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kiepheugte 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.