Welheugte 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Entree/hal met pvc-vloer, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De open Bruynzeel keuken (2025) is voorzien van een 7-liter Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, wijnkoeler, 4-pits inductiekookplaat met wokzone en Hue-verlichting. De woonkamer beschikt over een pvc-vloer, een tv-wandmeubel en een tuindeur naar de aangebouwde aluminium overkapping met vrij uitzicht over het speelveldje.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2025) met ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Open zolderruimte met dakraam, wasmachineaansluiting en de Vaillant combiketel (2019). Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden
-Energielabel A;
-Brink Elan luchtverwarming met Vaillant combiketel (2019);
-12 zonnepanelen (2025);
-Waterontharder (2025);
-Bruynzeel keuken en badkamer vernieuwd in 2025;
-Vernieuwde meterkast;
-Aluminium terrasoverkapping;
-Nieuwe houten berging met overkapping (2026);
-Nieuwe voordeur (2026);
-Begane grond en deels eerste verdieping gestuct;
-Eigen oprit met carport en stenen berging;
-Mooi aangelegde achtertuin.
-Speelveldje direct achter de woning.
Kortom: een instapklare, energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie, waar comfort, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking perfect samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 349.000
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-07-2026 · Huize Bier MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Deelheugte 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Welheugte 17 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Welheugte 5 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Welheugte 32 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welheugte en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Welheugte 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Marsdijk ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Assen 3.16 km · Treinstation
- Haren 17.8 km · Treinstation
- Beilen 19.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Welheugte 32 in Assen ligt tussen de 359.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Welheugte. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Welheugte 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.