Dwarsbree 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Enkele jaren geleden is het dak van de garage vernieuwd en dit jaar zijn er 5 zonnepanelen en een nieuwe meterkast geplaatst. De slaap- en badkamer op de begane grond maken dit tevens een levensloopbestendige woning.
In de buurt tref je diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Marsdijk, basisscholen een medisch centrum en sportfaciliteiten. Hier is het heerlijk ruim wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Je komt binnen in de ruime hal met hier het toilet, toegang tot de badkamer en slaapkamer op de begane grond, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De sfeervolle en royale L-vormige woonkamer met eetgedeelte beschikt over een houtkachel. Ook is er via de schuifpui toegang tot de tuin.
Aan het eetgedeelte grenst de keuken, voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, cv-ketel en inpandige toegang tot de ruime garage.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en tweede toilet. De ruime master-bedroom beschikt over een kastenwand en een beschut balkon. De beide andere kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Een luik op de overloop biedt toegang tot de grote bergzolder over de gehele lengte van de woning.
Tuin:
Een oprit langs de woning leidt naar de garage die aan de achterzijde is gelegen. De zijtuin bestaat uit een gazon en zonneterras en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is omgeven door bomen en struiken zodat je hier in alle privacy van de buitenlucht kunt genieten.
Bijzonderheden:
* Royale vrijstaande woning;
* Fraaie ligging in het groen aan rustige laan;
* Vier slaapkamers, twee badkamers;
* Slaap- en badkamer op begane grond;
* Ruime garage;
* Vijf zonnepanelen (2025):
* Beschutte tuin op het zuidwesten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-08-2026 · Makelaar IdeeVerkocht onder voorbehoud€ 675.000
-
01-08-2026 · Makelaar IdeeTe koop
-
15-04-2026 · Makelaar IdeeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dwarsbree 1 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Langbree 31 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Blikbree 17 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 549.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dwarsbree 7 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsbree en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsbree 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Marsdijk ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
- Assen 3.2 km · Treinstation
- Haren 17.79 km · Treinstation
- Beilen 19.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dwarsbree 7 in Assen ligt tussen de 598.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dwarsbree. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dwarsbree 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.