4147 AH Asperen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Molenwal in Asperen ligt deze karakteristieke woning. Molenwal 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% kleiner dan het gemiddelde.
Molenwal 10 is gelegen in de fijne buurt Asperen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Asperen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenwal 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Molenwal 10 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwal en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molenwal 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenwal 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Haarakker 25
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
van Arkelst. 20
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Spijkse Hof 6
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 430.000
Boutlaan 21
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Verlengde M. 17
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Verlengde M. 14
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Ringovenlaan 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Prins Const. 33
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Vijfhont 18
100 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Rietput 22
112 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Asperen schatten we de waarde van Molenwal 10 nu tussen € 390.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenwal 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
