Bergamotte 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is centraal gelegen in de geliefde wijk Schuytgraaf. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte fietsafstand vindt u het winkelcentrum met onder andere twee supermarkten, diverse winkels, een gezondheidscentrum, sportverenigingen en het NS-station Arnhem-Zuid. Daarnaast beschikt de wijk over meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen, waaronder de Internationale School en het Lorentz Lyceum.
De indeling is als volgt:
Via de eigen oprit met laadpaal bereikt u de entree van de woning. De ruime entree biedt toegang tot de bijkeuken, het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer.
Vanuit de hal komt u in de indrukwekkend ruime leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in dubbele opstelling, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. De baropstelling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken en gezelligheid.
Aan de achterzijde treft u de royale woonkamer (ca. 45 m²), met volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. Dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De houtkachel in de hoek van de woonkamer zorgt voor heerlijke warmte op koude dagen. Afgezien van de keuken is de gehele begane grond voorzien van een stijlvolle laminaatvloer.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van resp. 17,5 m², 16 m² en 9 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin.
De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een Velux dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet.
Tweede verdieping
Ook deze verdieping is opvallend ruim. Hier vindt u een royale overloop met een aparte wasruimte en toegang tot de vierde, zeer ruime slaapkamer. Dankzij de slimme indeling zijn hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren en gesitueerd op het oosten. Door de open ligging aan de zuidzijde geniet u hier de hele dag van de zon. De overkapping biedt een fijne schaduwplek op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging. De tuin is via de zijkant alsmede de achterkant toegankelijk via afgesloten poort. De zijtuin biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor opslag of het plaatsen van een fietsenoverkapping.
Kenmerken
- Maar liefst 182 m² woonoppervlakte
- Parkeren op eigen terrein met elektrische laadpaal
- Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot uitbreiding
- Rustige en kindvriendelijke ligging nabij alle voorzieningen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 650.000
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
26-06-2026 · BMV MakelaarsPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Conference 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 649.500Winnend bod
-
Wijnkers 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Bergamotte 21 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 588.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bergamotte 3 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergamotte en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bergamotte 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Schuytgraaf-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.6 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
- Arnhem Zuid 1.6 km · Treinstation
- Oosterbeek 4.22 km · Treinstation
- Elst 4.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bergamotte 3 in Arnhem ligt tussen de 665.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergamotte. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bergamotte 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.