Ochtenddauw 9 6846 DH Arnhem
Gelegen in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Ochtenddauw. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Ochtenddauw 9 is gelegen in de buurt Schuytgraaf-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 699.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.239
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 165 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Externe bergruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (35m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ochtenddauw 9 in Arnhem
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Ochtenddauw 9 in Arnhem ligt tussen de 737.000 en 772.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ochtenddauw 9.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ochtenddauw 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ochtenddauw 9 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,41 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 2,89 km |
Snelweg afrit | 4,25 km |
Supermarkt | 0,94 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,86 km |
Voortgezetonderwijs | 2,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 568.336
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ochtenddauw 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus