Beringehof 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
1. Lichte tuingerichte woonkamer met vloerverwarming
De woonkamer is een absolute eyecatcher: heerlijk ruimtelijk, lichte afwerking en veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De plavuizen vloer met vloerverwarming maakt het extra comfortabel, perfect om op blote voeten door het huis te lopen. In de zomer gooi je de deur open en loop je zo de zonnige tuin in. Een ultieme plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige avond met vrienden en familie.?
2. Moderne keuken met uitzicht op het hofje
Aan de voorzijde van de woning tref je een gezellige keuken in een praktische hoekopstelling. Dankzij de ligging kijk je uit op het rustige hofje, een gezellige setting terwijl je staat te koken. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap. Zo is koken niet alleen efficiënt, maar ook gezellig en overzichtelijk.
3. Zonnige achtertuin met achterom en overkapping
De achtertuin is een heerlijke plek om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De ligging op het oosten garandeert volop licht en energie in de vroege uren. Bovendien beschikt de tuin over een sfeervolle overkapping voor verkoeling of beschutting. De stenen schuur biedt praktische opbergruimte voor fietsen, gereedschap of speelgoed, en dankzij de achterom is je tuin gemakkelijk toegankelijk.
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en slimme domotica.
4. Splinternieuwe badkamer uit 2023
De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en ontworpen met stijl en gemak in het achterhoofd. Geniet van de luxe van een ruime inloopdouche met glaswand, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. De spiegel met spiegelverwarming voorkomt dat hij beslaat na een warme douche, en de designradiator biedt zowel een stijlvolle uitstraling als warme handdoeken binnen handbereik. Een badkamer die voelt als een privésanctuarium!
5. Drie ruime slaapkamers met rechte wanden
De bovenverdieping is verrassend ruim dankzij het platte dak, wat ervoor zorgt dat je overal een comfortabele stahoogte hebt. De drie slaapkamers bieden genoeg ruimte om te slapen, werken of spelen. Creëer een gezellige kinderkamer, een rustige thuiswerkplek of juist een luxe master bedroom; aan jou de keuze. Door de rechte wanden is elke vierkante meter optimaal benut.
6. Fantastische locatie in De Laar-Oost
Wonen in De Laar-Oost betekent genieten van een rustige, groene omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisscholen, supermarkten, sportclubs en recreatiegebieden zoals de Rijkerswoerdse Plassen. Bovendien ben je goed bereikbaar, met vlotte verbindingen naar Arnhem Centrum en de snelwegen A325 en A50. Perfect voor mensen die een combinatie zoeken van rust, gemak en centrale ligging.
ALLES OM DE HOEK
De Laar-Oost staat bekend als een fijne, rustige wijk waar jong en oud zich thuis voelt. Hier vind je alles wat je nodig hebt. Van basisscholen tot supermarkten en van sportverenigingen tot mooie wandelroutes. Bovendien ben je zo op de snelweg (A325/A50), waardoor je binnen mum van tijd op je werk of andere plekken bent. Arnhem Centrum? Dat ligt op een kwartiertje rijden of fietsen.
En voor momenten van ontspanning? Dan heb je de Rijkerswoerdse Plassen of Park Immerloo in de buurt. Wandel door het groen, ga een rondje hardlopen of geniet gewoon van het buiten zijn. Al met al een perfecte locatie om te wonen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Petra De Kleermaeker MakelaardijVerkocht geboden€ 375.000
-
04-05-2026 · Petra De Kleermaeker MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Horststraat 16 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Susterenhof 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Limburgsing. 77 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beringehof 34 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beringehof 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Arnhem Zuid 2.24 km · Treinstation
- Elst 3.58 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 5.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beringehof 34 in Arnhem ligt tussen de 367.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beringehof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beringehof 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.