Gronsveldstraat 44 6845 HJ Arnhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gronsveldstraat in Arnhem ligt deze prachtige eengezinswoning. Gronsveldstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gronsveldstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Arnhem, dan zit je hier goed. Gronsveldstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt De Laar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gronsveldstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Gronsveldstraat 44 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gronsveldstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Gronsveldstraat 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.298
- Woningwaarde jaartrend +9.26%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gronsveldstraat 44 in Arnhem ligt tussen de 408.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gronsveldstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gronsveldstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.