Huispedia
125 m2 wonen
160 m2 perceel
6 kamers
A

Koewei 20

125 m²
160 m²
6 kamers
A
6843 ZK Arnhem
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 432.500
€ 3.460/m²
Vraagprijs per m²
€ 448K – 505K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken én diverse recente verbeteringen? Dan is deze fijne gezinswoning aan de Koewei 20 in Arnhem zeker een bezichtiging waard!
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast en als je recht doorloopt kom je uit in de lichte en aan de achterzijde gesitueerde woonkamer. Deze living is voorzien van een nette laminaatvloer. en dankzij het grote kunststof raam in de eethoek (2021) geniet je hier van veel daglicht. Een grote schuifpui, geplaatst in 2018, levert je de toegang tot de beschutte achtertuin. Aan de voorkant van het huis, om precies te zijn, ter linkerzijde, bevindt zich de ruime eethoek, die op haar beurt weer tegenover de keuken is gesitueerd.
De keuken stamt uit 2021 en is modern uitgevoerd met een verhoogd werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven (Perilex), een brede Atag inductiekookplaat met wok-gasbrander, wandschouw, koelkast en vaatwasser. Door het verplaatsen van een deel van de muur is er extra ruimte en comfort gecreëerd. Een elektrische haard tussen zitgedeelte en de eethoek zorgt voor extra sfeer.
Via de tussenhal bereik je het gemoderniseerde toilet (wandcloset met fontein), een praktische trapkast en de trapopgang naar boven.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van tapijt. De badkamer is functioneel en uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet (daterend uit de jaren ’90).
Tweede verdieping:
Hier vind je nog eens twee slaapkamers, eveneens met tapijt. Daarnaast zijn hier de nieuwe mechanische ventilatie-unit, de Remeha CV-ketel (2025) en de omvormer van de 7 zonnepanelen (2023) geplaatst.
Buitenruimte:
De woning beschikt aan de voorzijde over een vrijstaande stenen berging met elektra en een carport met golfplaten dak. De achtertuin is beschut gelegen en biedt volop privacy – een fijne plek om te ontspannen.
Bijzonderheden:
- kunststof kozijnen (2018 en deels 2021)
- schuifpui (2018)
- moderne keuken (2021)
- 7 zonnepanelen (2023)
- nieuwe cv-ketel (2025)
- dak schuur vernieuwd in 2019
- maar liefst 5 slaapkamers
Wonen in Elderhof:
De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Elderhof, een populaire woonomgeving in Arnhem-Zuid. Hier woon je rustig, met veel groen en waterpartijen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij en ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Nijmegen en de A325. Bovendien fiets je zo richting het centrum van Arnhem of de uiterwaarden van de Rijn voor een mooie wandeling.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 448.000 - 505.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
160 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 432.500
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-05-2026 · BMV Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 448.000 – 505.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.808/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koewei 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Koewei 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Grote Wei 6 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13770
€
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 403,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.596,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koewei 20

De WOZ-waarde van Koewei 20 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koewei en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koewei 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elderveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Arnhem Zuid 1.9 km · Treinstation
  • Oosterbeek 4.27 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 4.55 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koewei 20 in Arnhem ligt tussen de 448.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koewei. Met een vraagprijs van € 432.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koewei 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.