Koewei 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je komt binnen in de hal met meterkast en als je recht doorloopt kom je uit in de lichte en aan de achterzijde gesitueerde woonkamer. Deze living is voorzien van een nette laminaatvloer. en dankzij het grote kunststof raam in de eethoek (2021) geniet je hier van veel daglicht. Een grote schuifpui, geplaatst in 2018, levert je de toegang tot de beschutte achtertuin. Aan de voorkant van het huis, om precies te zijn, ter linkerzijde, bevindt zich de ruime eethoek, die op haar beurt weer tegenover de keuken is gesitueerd.
De keuken stamt uit 2021 en is modern uitgevoerd met een verhoogd werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven (Perilex), een brede Atag inductiekookplaat met wok-gasbrander, wandschouw, koelkast en vaatwasser. Door het verplaatsen van een deel van de muur is er extra ruimte en comfort gecreëerd. Een elektrische haard tussen zitgedeelte en de eethoek zorgt voor extra sfeer.
Via de tussenhal bereik je het gemoderniseerde toilet (wandcloset met fontein), een praktische trapkast en de trapopgang naar boven.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van tapijt. De badkamer is functioneel en uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet (daterend uit de jaren ’90).
Tweede verdieping:
Hier vind je nog eens twee slaapkamers, eveneens met tapijt. Daarnaast zijn hier de nieuwe mechanische ventilatie-unit, de Remeha CV-ketel (2025) en de omvormer van de 7 zonnepanelen (2023) geplaatst.
Buitenruimte:
De woning beschikt aan de voorzijde over een vrijstaande stenen berging met elektra en een carport met golfplaten dak. De achtertuin is beschut gelegen en biedt volop privacy – een fijne plek om te ontspannen.
Bijzonderheden:
- kunststof kozijnen (2018 en deels 2021)
- schuifpui (2018)
- moderne keuken (2021)
- 7 zonnepanelen (2023)
- nieuwe cv-ketel (2025)
- dak schuur vernieuwd in 2019
- maar liefst 5 slaapkamers
Wonen in Elderhof:
De woning ligt in de groene en ruim opgezette wijk Elderhof, een populaire woonomgeving in Arnhem-Zuid. Hier woon je rustig, met veel groen en waterpartijen in de directe omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij en ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen richting Nijmegen en de A325. Bovendien fiets je zo richting het centrum van Arnhem of de uiterwaarden van de Rijn voor een mooie wandeling.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 432.500
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
08-05-2026 · BMV MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Koewei 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Koewei 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Grote Wei 6 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koewei 20 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koewei en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koewei 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Arnhem Zuid 1.9 km · Treinstation
- Oosterbeek 4.27 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 4.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koewei 20 in Arnhem ligt tussen de 448.000 en 505.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koewei. Met een vraagprijs van € 432.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koewei 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.