Huispedia
122 m2 wonen
157 m2 perceel
5 kamers
B

Kralingenpad 27

122 m²
157 m²
5 kamers
B
6843 NN Arnhem
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.189/m²
Vraagprijs per m²
€ 396K – 443K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan rustig hofje gelegen ruime tussenwoning met open keuken en 4 royale slaapkamers en zonnige, vrije tuin.
Het huis is gelegen aan de rand van de wijk, aan een autovrij straatje, dus geen autoverkeer voor je deur, maar de auto wel dichtbij geparkeerd op één van de ruime parkeerplaatsen van het wijkje.
De omgeving is bijzonder groen en autoluw ingericht, dus het is heerlijk rustig wonen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, l- vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer met grote schuifpui naar de zonnige tuin.
Open keuken met keukenblok in hoekopstelling met inbouw afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven en koelkast. De keuken heeft eveneens een grote schuifpui maar de voortuin met berging en zitruimte.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één over de hele breedte (deze kamer is ook weer te verdelen in twee kamers), moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel met spiegelverwarming en wandcloset.
2e verdieping:
overloop met bergruimte en Cv-ketel, grote slaapkamer voorzien van dakkapel en dakvenster.
Tuin:
De woning heeft een heerlijk zonnige en groen aangelegde tuin die uitkijkt op omringend groen.
Bijzonderheden:
- voorzien van 10 zonnepanelen;
- voorzien van cv-ketel Nefit Smartline 2012;
- isolatieglas, dakisolatie en vloerisolatie;
- schuur met sedum dak.
Over Elderveld:
Het huis ligt in de wijk Elderveld, een groen en ruim opgezette wijk gelegen op korte afstand van zowel de binnenstad van Arnhem als Park de Steenen kamer, Meinderswijk en de Drielsedijk en Rijnoevers. De wijk heeft sportvoorzieningen en een klein winkelcentrum en ligt niet ver van Kronenburg en Schuytgraaf met de internationale school. Ook ligt de wijk op korete afstand van de Rijkerswoerdse plassen, waar zwemmen in natuurwater mogelijk is.
Over Arnhem:
Aan weerzijden van de Rijnoevers is de stad Arnhem te vinden. Arnhem is de provinciehoofdstad van Gelderland en ligt aan de Veluwezoom aan de rand van nationaal park de Hoge Veluwe, een landelijk bekend natuurgebied.
De stad wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van het water en de glooiende, groene omgeving. De omgeving biedt veel groen, maar de stad zelf is verschillende parken rijk. Deze zijn vaak rondom landhuizen en kastelen aangelegd, waarvan er veel nog te bewonderen zijn in de stad.
Arnhem heeft qua voorzieningen een regio functie, zowel als winkelstad als op het gebied van scholen, cultuur en uitgaansgelegenheden.
Het is goed toeven op een terrasje op de Korenmarkt, aan de Rijn of bij één van de cafeetjes in de fraaie wijken die Arnhem rijk is.
De aanwezigheid van de Hoge School van de Kunsten, mode en cultuurwijk Klarendal en Musis en Stadstheater Arnhem zorgen ervoor dat Arnhem ook cultureel en op artistiek gebied een aantrekkende werking heeft voor de omringende plaatsen.
De stad biedt bebouwing uit verschillende bouwperioden, zo zijn er statige woningen uit in Art Nouveau stijl, de in tuindorp sfeer gebouwde woningen in de Geitenkamp, sfeervolle jaren ’30 wijken, historische pakhuizen en woonwijken die in jongere jaren ontstaan zijn. De meest recente en moderne bouw is vooral te vinden in de wijk Schuytgraaf. Kortom: voor elke woning zoekers wat wils.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bieding op de woning uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 396.000 - 443.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
411 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 396.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.434/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Barendrecht. 36 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Helmondstra. 228 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Kralingenpad 19 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12630
€
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 374,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.557,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kralingenpad 27

De WOZ-waarde van Kralingenpad 27 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kralingenpad en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kralingenpad 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elderveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Arnhem Zuid 1.57 km · Treinstation
  • Elst 4.49 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 5.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kralingenpad 27 in Arnhem ligt tussen de 396.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kralingenpad. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kralingenpad 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.