Voorschotenhof 12 6843 KN Arnhem

Heerlijk verscholen in het groen maar toch dicht bij de voorzieningen!

Aan het einde van een rustig en groen hofje in de geliefde woonwijk Elderveld staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime oprit en een fraai aangelegde achtertuin.

De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2023, twee airco's en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2.

Wat direct opvalt is de vrije en rustige ligging. Aan de voorzijde geniet je van een groene woonomgeving, terwijl de brede oprit, garage en verzorgde voortuin zorgen voor een representatieve uitstraling. Binnen treffen we een lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige verbinding met de eetkamer en keuken. De moderne hoekkeuken vormt een echte blikvanger en is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met diverse Siemens inbouwapparatuur.

De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn het toilet en de badkamer vernieuwd, is er een dakkapel geplaatst waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan, werd de cv-ketel in 2018 vervangen en is de achtertuin in 2022 opnieuw aangelegd. Het ruime tuinhuis biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte.

Met vier slaapkamers, een ruime garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een rustige ligging aan het einde van de straat is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en woonplezier samenkomen.

Achtertuin
De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en biedt een fijne combinatie van privacy, groen en gebruiksgemak. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en verzorgd ingericht met ruime terrassen, zonnescherm, vaste beplanting en diverse zitmogelijkheden. Dankzij de beschutte ligging en de groene omgeving is dit een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Achter in de tuin bevindt zich een ruim houten tuinhuis met overkapping. Deze ruimte leent zich uitstekend als berging, hobbyruimte of sfeervolle plek om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten. De tuin biedt daardoor niet alleen volop leefruimte, maar ook praktische opbergmogelijkheden.

Daarnaast beschikt de woning over een achterom en een directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Bijzonderheden
• Gelegen aan het einde van een rustig en groen hofje;
• Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Moderne hoekkeuken (2023) voorzien van Siemens inductiekookplaat, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en afzuigkap;
• Keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap;
• Lichte en ruime woonkamer;
• Laminaatvloer op de begane grond;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de dakkapel;
• Moderne badkamer vernieuwd in 2015 en uitgevoerd met royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en daglichttoetreding.
• Toilet vernieuwd in 2015;
• Cv-ketel uit 2018;
• Twee airconditioningunits aanwezig;
• Achtertuin opnieuw aangelegd in 2022;
• Ruim tuinhuis aanwezig;
• Aangebouwde garage met elektra, water en elektrische kunststof deur;
• Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Nabij winkels, scholen, NS-station Arnhem Zuid, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Sleuteloverdracht kan in overleg in december 2026 plaatsvinden.

Een instapklare gezinswoning op een heerlijke, rustige locatie waar je kunt genieten van ruimte, privacy en modern wooncomfort. Deze woning moet je absoluut van binnen komen bekijken

Toon meer Toon minder