Helmkruidstraat 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
De woning ligt in Malburgen-West, op een groene en ruim opgezette locatie in Arnhem-Zuid. Direct voor de woning ligt een royaal grasveld en in de omgeving zijn verschillende speel- en sportvoorzieningen aanwezig. Scholen en kinderopvang en bushalte bevinden zich op korte afstand en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De binnenstad van Arnhem en Arnhem Centraal zijn bovendien snel en goed bereikbaar;
Een fijne combinatie dus van rustig en groen wonen, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Entree in de ruime hal met meterkast, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkeuken aan de voorzijde. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt via een schuifpui toegang tot het terras. Dankzij de grote raampartij kijk je vanuit de eethoek fraai uit over het groen voor de woning.
Een paar treden lager bevindt zich de royale woonkamer. Door de breedte van circa 5,4 meter, de grote raampartij en de plafondhoogte van circa 3,30 meter voelt deze ruimte bijzonder licht en ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde beslaat nagenoeg de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapverdieping voor een gezin.
De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping:
Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste over vrijwel de volledige breedte van de woning loopt. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en een praktische inpandige berging. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerkers of logees.
Tuin:
De verzorgde achtertuin biedt een prettige combinatie van terras, gazon en groen. Er is volop ruimte voor een royale eettafel en een fijne zithoek. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6,6 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
De woning maakt zowel binnen als buiten een verzorgde indruk en combineert een moderne afwerking met opvallend veel leefruimte. Met vijf slaapkamers, drie volwaardige woonlagen, energielabel A en een groene ligging is dit een heerlijk compleet gezinshuis.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 142 m²;
- 5 slaapkamers;
- Drie volwaardige woonlagen;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Moderne woonkeuken;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Vrijstaande berging;
- Buitenzonwering op elke verdieping aan de voorzijde;
- Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde;
- Energielabel A;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Een ruim, verzorgd en energiezuinig familiehuis.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 549.000
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fonteinkrui. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Blauwgraspad 16 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Zonnedauwweg 79 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 481.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Helmkruidstraat 37 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helmkruidstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Helmkruidstraat 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Arnhem Centraal 1.64 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 3 km · Treinstation
- Arnhem Zuid 5.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Helmkruidstraat 37 in Arnhem ligt tussen de 516.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Helmkruidstraat. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Helmkruidstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.