Huispedia
88 m2 wonen
135 m2 perceel
4 kamers
C

Corrie Tendeloostraat 47

88 m²
135 m²
4 kamers
C
6836 RB Arnhem
Verkocht in mei 2020
Vraagprijs
€ 320.000
€ 3.636/m²
Vraagprijs per m²
€ 372K – 415K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
OP EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE IN DE POPULAIRE WIJK RIJKERSWOERD STAAT DEZE EENGEZINSWONING MET EEN LICHTE WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME ACHTERTUIN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN. DE WONING LIGT AAN EEN RUSTIGE STRAAT MET UITSLUITEND BESTEMMINGSVERKEER EN BIEDT AAN DE ACHTERZIJDE VERRASSEND VEEL PRIVACY.
DE LIGGING AAN EEN GROENE STROOK MET SPEELVOORZIENINGEN MAAKT DIT EEN BIJZONDER PRETTIGE PLEK VOOR GEZINNEN MET KINDEREN. VANUIT DE TUIN LOPEN DE KINDEREN ZO DE GROENE OMGEVING IN OM BUITEN TE SPELEN, TERWIJL JE ZELF GENIET VAN DE RUST EN HET VRIJE UITZICHT.
OOK QUA LOCATIE HEEFT DEZE WONING VEEL TE BIEDEN. HET WINKELCENTRUM LIGT OP LOOPAFSTAND EN SCHOLEN BEVINDEN ZICH OP KORTE AFSTAND. VOOR ONTSPANNING IN DE BUITENLUCHT ZIJN DE RIJKERSWOERDSE PLASSEN DICHTBIJ. OOK FIETS- EN NATUURLIEFHEBBERS ZITTEN HIER GOED: HET RIJNWAALPAD LIGT OM DE HOEK EN BIEDT EEN MOOIE VERBINDING RICHTING ZOWEL ARNHEM ALS NIJMEGEN.
WELKOM bij de Corrie Tendeloostraat 47 in Arnhem
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobenis, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang naar de woonkamer.
WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij met mooi zicht over de achtertuin. De woonkamer is ruim opgezet en biedt ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek en eettafel.
KEUKEN
Via een fraaie schuifdeur is de keuken aan de voorzijde van de woning te bereiken. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigschouw.
BIJKEUKEN
Vanuit de woonkamer is een praktische bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken heeft een toegang naar de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, grote slaapkamer (circa 11 m2) aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers (circa 11 en 6 m2) aan de achterzijde van de woning. Separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling Ferolli HR CV-combiketel (bouwjaar 2012) en handige bergruimte.
BADKAMER
De lichte badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, designradiator, 2e wandtoilet en brede wastafel met meubel en spiegelkast.
TUIN
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft dan ook volop middag- en avondzon. Doordat de woning aan de achterzijde aan een groenstrook grenst, is er veel privacy in de tuin. Aan de achtergevel is een overkapping met verschuifbare schaduwdoeken gebouwd. Aan de achterzijde van de tuin is een terrasoverkapping van circa 2,62 x 2,12 m1 gebouwd. Ook is de tuin voorzien van een stenen berging (circa 6 m2) en handige achteringang.
LIGGING
Deze woning is in de geliefde wijk Rijkerswoerd gelegen. De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is het op deze locatie heerlijk rustig en kindvriendelijk wonen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstrook, hierdoor is er veel privacy in de achtertuin. Tevens is er vanaf de achterzijde via een (fiets)pad de Kruisstraat te bereiken. Deze Kruisstraat gaat over in het Rijnwaalpad, de snelfietsroute van Arnhem naar Nijmegen.
Het winkelcentrum Rijkerswoerd is in circa 6 minuten lopen te bereiken. In dit winkelcentrum zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig, o.a. een Jumbo, Aldi, Kruidvat en Primera. Ook voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, apotheek, kinderopvang en scholen zijn op korte fietsafstand gelegen. Een bushalte is op circa 5 loopminuten afstand gelegen. De oprit van de A-325 is in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-325 snelle ontsluiting naar het centrum van Arnhem, oprit A-15, N-225 en N-325.
INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, keuken. Bijkeuken.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte.
BIJZONDERHEDEN
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen.
- De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, berging en achteringang.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 372.000 - 415.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
311 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
83 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Matig
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 320.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 30-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 372.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.466/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna Bijnss. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Belle van Z. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Rosa Luxemb. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12110
€
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 361,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.539,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 346.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Corrie Tendeloostraat 47

De WOZ-waarde van Corrie Tendeloostraat 47 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corrie Tendeloostraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Corrie Tendeloostraat 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rijkerswoerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Rijkerswoerd ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Arnhem Zuid 4.34 km · Treinstation
  • Elst 4.73 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 4.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Corrie Tendeloostraat 47 in Arnhem ligt tussen de 372.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Corrie Tendeloostraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Corrie Tendeloostraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.