Glenn Millerstraat 68 6836 DW Arnhem
Over deze woning
-
48 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.750) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.152/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Glenn Millerstraat ligt rustig, maar tegelijkertijd bijzonder centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het vernieuwde winkelcentrum van Rijkerswoerd, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het Zeegbos om de hoek. Daarnaast zijn het centrum van Arnhem en de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is tuingericht, beschikt over een houtkachel en biedt via een deur direct toegang tot de achtertuin met overkapping. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een nette inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Op de begane grond ligt een keurige laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde profiteren van extra ruimte dankzij de kunststof dakkapel. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, tweede wandcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan en een designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling voor de wasmachine en droger en cv-ketel, praktische bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer. Tevens is er een kleine vliering aanwezig voor opslag.
Bijzonderheden/pluspunten:
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- achtertuin op het oosten met veel privacy en vrije ligging aan groenstrook
- overkapping aan de achterzijde gerealiseerd
- kunststof dakkapel aan de achterzijde
- volledig geïsoleerd
- energielabel C
- Intergas HR cv-ketel (2004, eigendom)
- rolluik aan voorzijde begane grond en achterzijde eerste verdieping
- buitenkraan aanwezig aan zowel voor- als achterzijde
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 456.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Glenn Millerstraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Glenn Millerstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Glenn Millerstraat 68 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glenn Millerstraat en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Glenn Millerstraat 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijkerswoerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Arnhem Zuid 4.07 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 4.28 km · Treinstation
-
Elst 5.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.813
- Waardetrend afgelopen jaar +5.1%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Glenn Millerstraat 68 in Arnhem ligt tussen de 456.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glenn Millerstraat. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glenn Millerstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.