Huispedia
160 m2 wonen
129 m2 perceel
6 kamers
A

Fanny Blankers-Koenstraat 59

160 m²
129 m²
6 kamers
A
6833 LB Arnhem
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.719/m²
Vraagprijs per m²
€ 529K – 597K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dijkwoning met 4 slaapkamers, garage en prachtig uitzicht over de uiterwaarden.
Aan de rand van de uiterwaarden, in de jonge en geliefde wijk Stadseiland (Arnhem-Zuid), staat deze verrassend ruime en lichte dijkwoning. De wijk is opgezet in 2008 en kenmerkt zich door een moderne architectuur, veel groen en een unieke ligging direct aan het rivierengebied. Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk voor de deur, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
De woning is fraai gelegen aan de dijk en biedt aan de achterzijde een vrij en weids uitzicht over de uiterwaarden. Dankzij de grote raampartijen en…
Dijkwoning met 4 slaapkamers, garage en prachtig uitzicht over de uiterwaarden.
Aan de rand van de uiterwaarden, in de jonge en geliefde wijk Stadseiland (Arnhem-Zuid), staat deze verrassend ruime en lichte dijkwoning. De wijk is opgezet in 2008 en kenmerkt zich door een moderne architectuur, veel groen en een unieke ligging direct aan het rivierengebied. Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk voor de deur, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
De woning is fraai gelegen aan de dijk en biedt aan de achterzijde een vrij en weids uitzicht over de uiterwaarden. Dankzij de grote raampartijen en meerdere buitenruimtes geniet je hier optimaal van licht, ruimte en het wisselende landschap.
Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal en trapopgang. Vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van praktische bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Ideaal voor fietsen, opslag en hobby’s.
Eerste verdieping (woonverdieping)
De woonverdieping vormt het hart van de woning. De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen aan beide zijden en biedt een prachtig uitzicht over het groen en de uiterwaarden. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd en sluit perfect aan bij het woongedeelte. Vanuit de keuken is het zonnige terras bereikbaar: een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en ruimte. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne vloer.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping.
Derde verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog volwaardige slaapkamer, uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Vanuit hier is ook het dakterras bereikbaar, waar je in alle privacy kunt genieten van zon en uitzicht.
Bijzonderheden
- Dijkwoning met unieke ligging aan de uiterwaarden
- Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde
- Meerdere buitenruimtes, waaronder een terras en dakterras
- Inpandige garage en veel bergruimte
- Vier volwaardige slaapkamers
- Moderne wijk, gebouwd rond 2008
- Volledig geïsoleerd
- Rustig wonen met natuur, maar toch dichtbij de stad
Locatie
De woning ligt in Stadseiland, Arnhem-Zuid: een fijne woonwijk aan de rand van het rivierengebied. De uiterwaarden nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Arnhem is snel per fiets bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Duitsland zijn in een paar minuten te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 595.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 529.000 - 597.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
659 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
62 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-07-2026 · Willemsen makelaars
    Verkocht
    € 595.000
  2. 28-04-2026 · Willemsen makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 529.000 – 597.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.513/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kea Boumans. 50 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Kea Boumans. 35 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Fanny Blank. 103 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15490
€
Hypotheeksom € 562000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 623,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 226,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.896,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fanny Blankers-Koenstraat 59

De WOZ-waarde van Fanny Blankers-Koenstraat 59 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fanny Blankers-Koenstraat en 6.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Fanny Blankers-Koenstraat 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Malburgen-Oost (Noord): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Arnhem Velperpoort 2.2 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 2.92 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 3.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fanny Blankers-Koenstraat 59 in Arnhem ligt tussen de 529.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fanny Blankers-Koenstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fanny Blankers-Koenstraat 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.