Ranonkelstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
De woning is gelegen aan de Ranonkelstraat in Arnhem, op een centrale en geliefde locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bruisende binnenstad van Arnhem is snel bereikbaar, evenals station Arnhem Centraal en de diverse uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn. Voor ontspanning en recreatie wandelt of fietst u bovendien binnen enkele minuten naar de uiterwaarden en de Rijn, waar u heerlijk kunt genieten van rust, natuur en prachtige vergezichten. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale living is fraai afgewerkt met strakke wand- en vloerafwerking en beschikt over een stijlvolle pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland en baropstelling. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de verzorgde achtertuin waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar worden verbonden. De combinatie van moderne materialen, warme kleuren en luxe afwerking maakt deze verdieping bijzonder sfeervol en uitnodigend.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en ideaal als slaap- of werkkamer. De derde slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoogwaardige afwerking en rustige kleurstellingen zorgen voor een luxe en comfortabele uitstraling.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met dakkapellen. Deze multifunctionele verdieping is momenteel ingericht als sportruimte en wasruimte, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de aanwezige raampartijen beschikt ook deze verdieping over veel natuurlijke lichtinval.
Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage/berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren.
Kortom, een verrassend ruime en instapklare woning met luxe afwerking, vier slaapkamers, royale garage en volop leefruimte op een centrale locatie in Arnhem. Een ideaal gezinshuis waar comfort, sfeer en modern woonplezier perfect samenkomen.
Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande garage/berging van circa 27 m²;
- Luxe open keuken met kookeiland;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Vier slaapkamers mogelijk;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Energielabel C;
- Centrale ligging nabij uiterwaarden, centrum en voorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-07-2026 · BMV MakelaarsVerkocht€ 435.000
-
28-05-2026 · BMV MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Margrietstr. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Groene Weide 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Ranonkelstr. 41 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 442.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ranonkelstraat 6 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkelstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkelstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Arnhem Centraal 1.9 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 2.04 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 4.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ranonkelstraat 6 in Arnhem ligt tussen de 438.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ranonkelstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ranonkelstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.