Huispedia
122 m2 wonen
174 m2 perceel
5 kamers
C

Ranonkelstraat 6

122 m²
174 m²
5 kamers
C
6833 AP Arnhem
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.566/m²
Vraagprijs per m²
€ 438K – 486K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar wonen op een centrale locatie in Arnhem? Dat kan in deze verrassend ruime en smaakvol gemoderniseerde 30-er jaren woning met royale garage, luxe keuken, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht en oog voor detail vernieuwd en biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en functionaliteit. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne kleurstellingen en fijne lichtinval is dit een huis waar u direct verliefd op wordt. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin, een balkon, een royale zolderverdieping én energielabel C. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m² en een grote vrijstaande garage/berging van circa 27 m².
Locatie:
De woning is gelegen aan de Ranonkelstraat in Arnhem, op een centrale en geliefde locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bruisende binnenstad van Arnhem is snel bereikbaar, evenals station Arnhem Centraal en de diverse uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn. Voor ontspanning en recreatie wandelt of fietst u bovendien binnen enkele minuten naar de uiterwaarden en de Rijn, waar u heerlijk kunt genieten van rust, natuur en prachtige vergezichten. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale living is fraai afgewerkt met strakke wand- en vloerafwerking en beschikt over een stijlvolle pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland en baropstelling. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de verzorgde achtertuin waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar worden verbonden. De combinatie van moderne materialen, warme kleuren en luxe afwerking maakt deze verdieping bijzonder sfeervol en uitnodigend.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en ideaal als slaap- of werkkamer. De derde slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoogwaardige afwerking en rustige kleurstellingen zorgen voor een luxe en comfortabele uitstraling.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met dakkapellen. Deze multifunctionele verdieping is momenteel ingericht als sportruimte en wasruimte, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de aanwezige raampartijen beschikt ook deze verdieping over veel natuurlijke lichtinval.
Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage/berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren.
Kortom, een verrassend ruime en instapklare woning met luxe afwerking, vier slaapkamers, royale garage en volop leefruimte op een centrale locatie in Arnhem. Een ideaal gezinshuis waar comfort, sfeer en modern woonplezier perfect samenkomen.
Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande garage/berging van circa 27 m²;
- Luxe open keuken met kookeiland;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Vier slaapkamers mogelijk;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Energielabel C;
- Centrale ligging nabij uiterwaarden, centrum en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 438.000 - 486.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
484 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
75 m2
Balkon / terras
6 m2

Bergruimte

Schuur
25 m2
Externe bergruimte
25 m2
Overige inpandige ruimte
26 m2
Totaal
76 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Oppervlakte
26 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2024

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 914
Oppervlakte
174 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · BMV Makelaars
    Verkocht
    € 435.000
  2. 28-05-2026 · BMV Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 438.000 – 486.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.779/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Margrietstr. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Groene Weide 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Ranonkelstr. 41 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13470
€
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 461,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 167,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.676,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 442.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ranonkelstraat 6

De WOZ-waarde van Ranonkelstraat 6 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkelstraat en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkelstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Malburgen-Oost (Noord): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Arnhem Centraal 1.9 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 2.04 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 4.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ranonkelstraat 6 in Arnhem ligt tussen de 438.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 54% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ranonkelstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ranonkelstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.