Ranonkelstraat 15-1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is praktisch ingedeeld. Je komt binnen in de hal, waarvandaan je alle vertrekken kunt bereiken. Links van de entree stap je binnen in de lichte woonkamer. De openslaande deuren trekken meteen je blik naar de ruime tuin. Via de hal bereik je ook de keuken, de twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
Buiten is het genieten geblazen. De tuin ligt op het noordoosten, is diep, groen en biedt veel privacy. Direct aan de woning ligt een fijne overkapping, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Achter in de tuin vind je nóg een overkapping en twee schuren. Of je nu op zoek bent naar opslagruimte of een plek voor je hobby, hier heb je meer dan genoeg opties. De tuin heeft zelfs een achterom!
De ligging van deze woning is een schot in de roos. Op slechts een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Arnhem, met winkels, restaurants en terrassen. Tegelijkertijd woon je in een rustige buurt waar je de Rijn binnen handbereik hebt. Wandelen, hardlopen of gewoon genieten van het uitzicht op het water, het kan allemaal. Daarbij zijn supermarkten en andere voorzieningen dichtbij, en ben je via de uitvalswegen binnen no-time de stad uit.
Funderingsrisico
Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 2 slaapkamers
- Woonoppervlak: 93 m²
- Bouwjaar 1954
Goed voorbereid kopen? Laat je vooraf informeren over je financiële mogelijkheden, het biedproces en de voorwaarden die bij een aankoop komen kijken. Zo weet je beter waar je aan toe bent wanneer je een bod wilt uitbrengen. Overweeg daarbij onafhankelijk advies van een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 385.000
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Graslaan 9-1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Veerpolders. 52 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Ranonkelstr. 15-2 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ranonkelstraat 15-1 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkelstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkelstraat 15-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Arnhem Centraal 1.94 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 2.04 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 4.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ranonkelstraat 15-1 in Arnhem ligt tussen de 325.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ranonkelstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ranonkelstraat 15-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.