Huispedia
93 m2 wonen
3 kamers
B

Ranonkelstraat 15-1

93 m²
3 kamers
B
6833 AM Arnhem
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 4.140/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 378K
Huispedia Woningwaarde
202 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze benedenwoning aan de Ranonkelstraat 15 1 in Arnhem is precies wat je zoekt!
Met 93 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een verrassend ruime, groene tuin is dit een woning die je moet zien. De openslaande deuren naar de overkapping en de schuren achterin de tuin maken het extra praktisch en gezellig. Rust, ruimte en comfort in één pakket. Maak snel een afspraak en kom kijken!
De woning is praktisch ingedeeld. Je komt binnen in de hal, waarvandaan je alle vertrekken kunt bereiken. Links van de entree stap je binnen in de lichte woonkamer. De openslaande deuren trekken meteen je blik naar de ruime tuin. Via de hal bereik je ook de keuken, de twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer.
Buiten is het genieten geblazen. De tuin ligt op het noordoosten, is diep, groen en biedt veel privacy. Direct aan de woning ligt een fijne overkapping, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Achter in de tuin vind je nóg een overkapping en twee schuren. Of je nu op zoek bent naar opslagruimte of een plek voor je hobby, hier heb je meer dan genoeg opties. De tuin heeft zelfs een achterom!
De ligging van deze woning is een schot in de roos. Op slechts een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Arnhem, met winkels, restaurants en terrassen. Tegelijkertijd woon je in een rustige buurt waar je de Rijn binnen handbereik hebt. Wandelen, hardlopen of gewoon genieten van het uitzicht op het water, het kan allemaal. Daarbij zijn supermarkten en andere voorzieningen dichtbij, en ben je via de uitvalswegen binnen no-time de stad uit.
Funderingsrisico
Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- 2 slaapkamers
- Woonoppervlak: 93 m²
- Bouwjaar 1954
Goed voorbereid kopen? Laat je vooraf informeren over je financiële mogelijkheden, het biedproces en de voorwaarden die bij een aankoop komen kijken. Zo weet je beter waar je aan toe bent wanneer je een bod wilt uitbrengen. Overweeg daarbij onafhankelijk advies van een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 325.000 - 378.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1954
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Inhoud
331 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
202 m2
Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 385.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 20-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 325.000 – 378.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.763/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Graslaan 9-1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Veerpolders. 52 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Ranonkelstr. 15-2 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 349,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 126,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.522,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ranonkelstraat 15-1

De WOZ-waarde van Ranonkelstraat 15-1 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkelstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkelstraat 15-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van Malburgen-Oost (Noord): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Arnhem Centraal 1.94 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 2.04 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 4.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ranonkelstraat 15-1 in Arnhem ligt tussen de 325.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ranonkelstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ranonkelstraat 15-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.