Huispedia
101 m2 wonen
205 m2 perceel
4 kamers
G

Veldbloemenlaan 32

101 m²
205 m²
4 kamers
G
6832 BT Arnhem
Open voor interesse
Richtprijs
€ 420.000
€ 4.158/m²
Richtprijs per m²
€ 338K – 387K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1955
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.695 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Veldbloemenlaan in Arnhem ligt deze unieke eengezinswoning. Veldbloemenlaan 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 1955, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Veldbloemenlaan 32 is gelegen in de leuke buurt Malburgen-Oost (Zuid). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 420.000
Richtprijs per m²
€ 4.158
Huispedia Woningwaarde
€ 338.000 - 387.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
205 m2

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
vlakbij het centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2017

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 5011
Oppervlakte
205 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-08-2015 · Door makelaar
    Uit de verkoop
    € 115.000
  2. 06-05-2015 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 338.000 – 387.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.584/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11490
€
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 374,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.557,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 358.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldbloemenlaan 32

De WOZ-waarde van Veldbloemenlaan 32 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 211.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldbloemenlaan en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veldbloemenlaan 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Malburgen-Oost (Zuid): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Arnhem Centraal 2.23 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 2.57 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 4.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veldbloemenlaan 32 in Arnhem ligt tussen de 338.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldbloemenlaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldbloemenlaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Veldbloemenlaan 32 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 338.000 en € 387.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 420.000 valt daarbinnen.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.158 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.138 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 74% van de 1.768 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Veldbloemenlaan 32 al te koop?

11 maanden, sinds 28 november 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 101 m² groot. Het perceel is 205 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, spouwmuur. Verwarming: combiketel, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2021.

Is het eigen grond of erfpacht?

Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 780 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Arnhem Centraal op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Arnhem Velperpoort op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Arnhem Presikhaaf op 4,6 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Zeegsingel e.o. te wonen?

Er wonen ongeveer 1.690 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.