Johan de Wittlaan 206-2 6828 WP Arnhem

61 m²

wonen

kamers

energie

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 260.000 v.o.n.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1950

Bouwjaar

€ 300.000 – 348.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.262/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Wonen met karakter: een praktisch stadsappartement met zonnig balkon.

Ben je op zoek naar een eigen appartement op een centrale locatie, met de sfeer van oudbouw en het gemak van de stad? Dan is dit driekamerappartement aan de Johan de Wittlaan een goede optie om te bekijken.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst vallen de originele paneeldeuren direct op. De woonkamer is licht door de grote raampartij en biedt een vrij uitzicht, wat zorgt voor een prettige leefruimte.

Aansluitend bevindt zich de keuken en deze is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuiden. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond van de zon genieten. Op het balkon is de cv-kast te vinden met de combiketel uit 2024.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast is flexibel in te richten: ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. De badkamer is compact en functioneel en heeft daglicht via glazen bouwstenen vanuit de keuken.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime eigen kelderberging van circa 14? m². Ideaal voor extra opslag, het stallen van fietsen of het creëren van een werk- of hobbyruimte aan huis.

De Johan de Wittlaan is gelegen in Arnhem-Noord, aan de rand van het Spijkerkwartier. De binnenstad is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Station Velperpoort ligt op loopafstand en ook voorzieningen zoals winkels, horeca en onderwijsinstellingen bevinden zich in de directe omgeving. De straat is verkeersluw ingericht.

Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.

Zie jij jezelf hier wonen en past deze woning bij jouw woonwensen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg.

Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan:
johandewittlaan206-2.nl

Disclaimer
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 300.000 - 348.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1950
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2024
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 61 m²
Inhoud 208 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Redelijktotgoed
Buiten Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 6753
ARNHEM Q 6753

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Johan de Wittlaan 206-2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

05-03-2026 · Roel Willemsen Garantiemakelaars

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 260.000

17-12-2025 · Roel Willemsen Garantiemakelaars

Te koop

€ 000.000

12-02-2015 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan de Wittlaan 206-2 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 300.000 – 348.000

Woningwaarde

€ 260.000

Vraagprijs Onder de waarde

+13.91%

Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mrt 2026

Thorbeckest. 46-1

Vraagprijs € 250.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Thorbeckest. 8-2

Vraagprijs € 275.000

Winnend bod

Verkocht feb 2026

Thorbeckest. 10-3

Vraagprijs € 245.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10730

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 324000

Rentepercentage 3.93%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Arnhem

OZB € 325,- / jaar

Afvalheffing € 221,- / jaar

Rioolheffing € 212,- / jaar

Totaal per jaar € 758,-

Geschatte belasting € 63 /mnd

WOZ Johan de Wittlaan 206-2

De WOZ-waarde van Johan de Wittlaan 206-2 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan de Wittlaan en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Johan de Wittlaan 206-2.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 100,- /mnd

Geschatte kosten € 100 /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan de Wittlaan 206-2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden

2 Onderboden

0 Op vraagprijs

Buurtinformatie

Gemiddelde vraagprijs € 505.248
Woningwaarde jaartrend +12.19%
Gezinnen met kinderen 26%
Meer statistieken Buurt bekijken

Stations

Arnhem Velperpoort 1.25km - Treinstation

Arnhem Presikhaaf 1.79km - Treinstation

Arnhem Centraal 3.17km - Treinstation

Scholen

Basisschool St Paulus 0.27km - School

Hugo De Grootschool 0.31km - School

Jozef Sarto Arnhem 1.17km - School

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Puntman Makelaars

Johan de Wittlaan 206-3, Arnhem

60 m² 3 kamers 1950

€ 258.000 Onder de waarde

Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Thorbeckestraat 12-1, Arnhem

70 m² 4 kamers 1958

€ 250.000 Onder de waarde

Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Emmastraat 11-1, Arnhem

56 m² 2 kamers 1880

€ 249.500 Onder de waarde

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johan de Wittlaan 206-2 in Arnhem ligt tussen de 300.000 en 348.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan de Wittlaan. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan de Wittlaan 206-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Johan de Wittlaan 206-2 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan de Wittlaan 206-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan de Wittlaan 206-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Johan de Wittlaan 206-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Johan de Wittlaan 206-2 6828 WP Arnhem

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus