Driekoningendwarsstraat 60-5 6828 EJ Arnhem
Over deze woning
-
110 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.724) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.428/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen in het hart van het bruisende Spijkerkwartier!
Ben je op zoek naar een unieke kans om jouw eerste eigen plek te bemachtigen in een van de leukste en meest karaktervolle wijken van Arnhem? Dan is dit knusse appartement, gelegen in een prachtig historisch pand uit circa 1860, precies wat je zoekt. Compact en ideaal voor starters en dat alles op een toplocatie waar sfeer, creativiteit en stadsleven elkaar versterken.
Het Spijkerkwartier is levendig, geliefd en vol karakter
Het Spijkerkwartier staat bekend als een van de meest charmante en inspirerende buurten van Arnhem. Met haar monumentale panden, statige straten en een vriendelijke, bijna artistieke uitstraling, ademt de wijk historie én creativiteit. In de directe omgeving vind je talloze hippe koffietentjes, gezellige lunchrooms, karaktervolle eettentjes en kleine boetiekjes waar ambacht, duurzaamheid en sfeer centraal staan. Het is een wijk waar mensen elkaar kennen, waar het bruist op straat en waar tegelijkertijd een ontspannen en gemoedelijke sfeer heerst. Bovendien bevindt het stadscentrum zich op loopafstand, net als openbaar vervoer en het prachtige Sonsbeek.
Het appartement
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een warme en authentieke uitstraling. Via de algemene entree, het nette trappenhuis en de gezamenlijke ruimten bereik je het appartement op de eerste verdieping.
Met een woonoppervlak van 29m² is de woning slim en efficiënt ingedeeld. De woonkamer met keuken vormt het hart van de ruimte en biedt door de hoge ramen prettig licht en een aangename sfeer. De open keuken is compact maar functioneel en ideaal voor dagelijks gebruik. Aangrenzend aan de woonkamer tref je slaapkamer en de badkamer. Deze is volledig uitgerust met douche, wastafel en toilet.
Kenmerken:
- Compact stadsappartement van 29m²
- Beschermd stadsgezicht
- Gelegen in een historisch pand uit 1860
- Perfect voor starters die graag in een levendige wijk wonen
- Kleinschalig appartementencomplex met karakter.
- De VvE is opgericht en zal de door de nieuwe bewoners verder worden vormgegeven.
- Pand is voorzien van blokverwarming, voorschot stookkosten betaalt u maandelijks aan VvE.
Een unieke kans voor starters
Voor wie op zoek is naar een betaalbare, charmante en praktische woonplek in een van de meest geliefde wijken van Arnhem, is dit appartement een buitenkans. Dankzij de fantastische ligging, de authentieke uitstraling van het pand en de efficiënte indeling is dit een perfecte stap op de woningmarkt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.724
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1906
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 29 m2
- Inhoud 94 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 72 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Driekoningendwarsstraat 60-5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Driekoningendwarsstraat 60-5 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Driekoningendwarsstraat 60-5 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driekoningendwarsstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Driekoningendwarsstraat 60-5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Spijkerkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Arnhem Velperpoort 0.29 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 2.33 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 2.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 520.750
- Waardetrend afgelopen jaar +6%
- Gezinnen met kinderen 8%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Driekoningendwarsstraat 60-5 in Arnhem ligt tussen de 201.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 33.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Driekoningendwarsstraat. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Driekoningendwarsstraat 60-5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.