In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spoorwegstraat 71 Arnhem is

€ 383.000 - 445.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Spoorwegstraat 71 6828 AN Arnhem

69m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spoorwegstraat in Arnhem ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Spoorwegstraat 71 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Arnhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Spoorwegstraat 71 is gelegen in de fijne buurt Spijkerkwartier. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 69 m2
  • Inhoud 260 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spoorwegstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.000 – 445.000
Woningwaarde
+11.87%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12530
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 350,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 783,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Spoorwegstraat 71

De WOZ-waarde van Spoorwegstraat 71 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorwegstraat en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorwegstraat 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spoorwegstraat 71 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.708
  • Woningwaarde jaartrend +7.07%
  • Gezinnen met kinderen 8%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 0.46km - Treinstation
Arnhem Centraal 1.6km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Arcade 0.42km - School
Islamitische Basisschool Ibn-I Sina 0.46km - School
Jan Ligthartschool 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spoorwegstraat 71 6828 AN Arnhem

69m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spoorwegstraat 71 in Arnhem ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorwegstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spoorwegstraat 71? Bekijk het complete waarderapport.