Volkerakstraat 117
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Door de gunstige ligging binnen het complex is er veel privacy, gunstige lichtinval en ruimtelijkheid aan de orde.
Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Kijken kan dus vaak ! Ook in de avonduren of weekend ben je welkom. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda.
Voor de indeling verwijs ik naar de bijgaande plattegronden.
Algemeen:
Bouwjaar 2008
Gunstig energielabel A
1x balkon, gelegen op het zonnige Zuiden
1x loggia, gelegen op het Oosten
Praktische indeling, zie plattegronden
2 ruime slaapkamers beschikbaar met toegang tot balkon
Extra ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting
Ruime berging in de onderbouw
Prive parkeerplaats in de parkeerkelder
Actieve, gezonde VvE
Gunstige ligging ten opzichte van trein en busverbinding
Het winkelcentrum Presikhaaf is op wandelafstand gelegen
Diverse voorzieningen, o.a. een apotheek, direct in de buurt
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
03-02-2026 · Van Ons MakelaarsUit de verkoop
-
26-09-2025 · Van Ons MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Borsele. 66 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Volkerakstr. 115 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Laan van Pr. 192-4 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Volkerakstraat 117 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Volkerakstraat en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Volkerakstraat 117.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.46 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Arnhem Presikhaaf 0.8 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 2.97 km · Treinstation
- Westervoort 3.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Volkerakstraat 117 in Arnhem ligt tussen de 422.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 37.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Volkerakstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Volkerakstraat 117? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.