Schipbeekstraat 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen. Winkelcentrum Presikhaaf, supermarkten en diverse andere winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en een buurtcentrum zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij station Presikhaaf, meerdere bushaltes en de snelle aansluiting op de A12, A325 en A50 is de bereikbaarheid uitstekend.
Presikhaaf staat bekend om de groene en ruim opgezette woonomgeving met veel waterpartijen en wandelmogelijkheden. Voor gezinnen is de nabijgelegen Stadsboerderij Presikhaaf een geliefde bestemming. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Arnhem binnen korte tijd.
Alle feiten op een rij:
- 3-kamerappartement
- Gelegen op de tweede verdieping
- Balkon van circa 4 m², gesitueerd op het oosten
- Ruime badkamer van circa 6 m²
- Lichte woonkamer met open keuken en aangrenzende eetruimte
- Twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m²
- Inpandige berging in de onderbouw
- Actieve VvE met een bijdrage € 195,- per maand plus €12,50 voor onderhoudscontract C.V.-ketel
- Complex voorzien van een lift
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Indeling:
Representatieve centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een eigen inpandige berging in de onderbouw.
Tweede verdieping:
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in het grootste deel van het appartement.
De woonkamer van circa 32 m² is aangenaam licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige woonomgeving. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon bereikbaar, waar je beschut kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte die uitstekend geschikt is als eetkamer. Hier is tevens een praktische bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-ketel.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en daardoor ook uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer.
De badkamer van circa 6 m² is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich in een losse ruimte.
Tot slot beschikt het appartement over een eigen inpandige berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 295.000
-
31-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schipbeekst. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
IJssellaan 49-1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Laan van Pr. 10-7 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schipbeekstraat 24 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schipbeekstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schipbeekstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Arnhem Presikhaaf 0.47 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 2.43 km · Treinstation
- Westervoort 3.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schipbeekstraat 24 in Arnhem ligt tussen de 301.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schipbeekstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schipbeekstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.