Huispedia
82 m2 wonen
3 kamers
C

Schipbeekstraat 24

82 m²
3 kamers
C
6826 BL Arnhem
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.598/m²
Vraagprijs per m²
€ 301K – 337K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een 3-kamer appartement in de groene wijk Presikhaaf? Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? En spreekt een balkon waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten je aan? Dan zou dit appartement weleens perfect bij je kunnen passen!
Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een royale badkamer, een separaat toilet en een balkon. Daarnaast is er een inpandige berging in de onderbouw aanwezig. De laminaatvloer vormt een prima basis om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen. Winkelcentrum Presikhaaf, supermarkten en diverse andere winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en een buurtcentrum zijn in de directe omgeving aanwezig. Dankzij station Presikhaaf, meerdere bushaltes en de snelle aansluiting op de A12, A325 en A50 is de bereikbaarheid uitstekend.
Presikhaaf staat bekend om de groene en ruim opgezette woonomgeving met veel waterpartijen en wandelmogelijkheden. Voor gezinnen is de nabijgelegen Stadsboerderij Presikhaaf een geliefde bestemming. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Arnhem binnen korte tijd.
Alle feiten op een rij:
- 3-kamerappartement
- Gelegen op de tweede verdieping
- Balkon van circa 4 m², gesitueerd op het oosten
- Ruime badkamer van circa 6 m²
- Lichte woonkamer met open keuken en aangrenzende eetruimte
- Twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m²
- Inpandige berging in de onderbouw
- Actieve VvE met een bijdrage € 195,- per maand plus €12,50 voor onderhoudscontract C.V.-ketel
- Complex voorzien van een lift
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Indeling:
Representatieve centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een eigen inpandige berging in de onderbouw.
Tweede verdieping:
Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in het grootste deel van het appartement.
De woonkamer van circa 32 m² is aangenaam licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige woonomgeving. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon bereikbaar, waar je beschut kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte die uitstekend geschikt is als eetkamer. Hier is tevens een praktische bergkast aanwezig met de opstelling van de cv-ketel.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De grootste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en daardoor ook uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer.
De badkamer van circa 6 m² is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet bevindt zich in een losse ruimte.
Tot slot beschikt het appartement over een eigen inpandige berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst, met aanvullend een niet bewonersclausule, worden gehanteerd.
Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule
- Ouderdomsclausule
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 301.000 - 337.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Inhoud
246 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 295.000
  2. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 301.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.878/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schipbeekst. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • IJssellaan 49-1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Laan van Pr. 10-7 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10610
€
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 101,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.375,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schipbeekstraat 24

De WOZ-waarde van Schipbeekstraat 24 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schipbeekstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schipbeekstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schipbeekstraat 24 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Presikhaaf-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 0.47 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 2.43 km · Treinstation
  • Westervoort 3.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schipbeekstraat 24 in Arnhem ligt tussen de 301.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schipbeekstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schipbeekstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.